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부동산 산업이 국민경제의 지주 산업이라고 불리고 있고, 사람의 거주와 사회 안정성에 영향을 미친다. 특히 2014년에 베이징, 텐진, 하북성(河北省) 공동체 정책 출범후에 보정시(保定市)의 공업기술단지가 발전을 하고 있으며 베이징과 텐진이 산업이전을 담당하게 되었다. 보정시의 경제에 촉진 작용을 가지고 왔으며, 특히 부동산업에 큰 영향을 주고 있다. 공업기술단지(산업이전으로 추진한다)는 부동산가격에 무슨 영향을 끼치는지가 중요하고 연구할 만한 것이다. 본 연구는 보정시 새 주택가격 거래 데이터를 이용하여 미시적인 요소분야에서 분석한다. 지역특징, 건축특징, 이웃 특징 세 분야에서 Hedonic 모형을 이용해서 주택가격에 대하여 관찰 분석 총괄한다. 연구결과에 의하면 독립변수로 고속기차역과 첨단과학기술개발구가 주택가격에 긍정적인 영향을 미치고, 과학기술 단지가 주택가격에 부정적인 영향을 미친다.
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Baldassare, M. / 1979 / Urban Service and Environment Stressor: The Impact of the Bay Area Rapid Transit System on Residential Mobility / Environment and Bahavior 11(4):435~450
Blum, U. / 1997 / Introduction to the Special Issue: The Regional and Urban Effects of High- speed Trains / The Annals of Regional Science 31(1):1~20
Boyce, D. / 1972 / Impact of Rapid Transiton Suburban Residential Property Values and Land Development: Analysis of the Philadelphia Lindenwold High Speed Line / University of Pennsylvania
Case, K. E. / 2008 / How Housing Booms Unwind: Income Effects, Wealth Effects, and Feedbacks through Financial Markets / International Journal of Housing Policy 8(2):161~180
Chen, H. X. / 2011 / Empirical study on effect of industrial structure change on regional economic growth of Beijing-Tianjin-Hebei Metropolitan Region / Chinese Geographical Science 21(6):708~714
Blum, U. / 1997 / Introduction to the Special Issue: The Regional and Urban Effects of High- speed Trains / The Annals of Regional Science 31(1):1~20
Boyce, D. / 1972 / Impact of Rapid Transiton Suburban Residential Property Values and Land Development: Analysis of the Philadelphia Lindenwold High Speed Line / University of Pennsylvania
Case, K. E. / 2008 / How Housing Booms Unwind: Income Effects, Wealth Effects, and Feedbacks through Financial Markets / International Journal of Housing Policy 8(2):161~180
Chen, H. X. / 2011 / Empirical study on effect of industrial structure change on regional economic growth of Beijing-Tianjin-Hebei Metropolitan Region / Chinese Geographical Science 21(6):708~714
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