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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정상국 (대구대학교) 신민식 (대구대학교)
저널정보
한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제33권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
99 - 113 (15page)

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주택금융시장의 건전성을 확보하고 가계대출 위험을 분산하기 위해서 고정이자율 상품의 확산이 필요하며 정부도 이러한 이유로 최근 장기 고정이자율 대출을 정책적으로 장려하고 있다. 이러한 배경에서 본 연구는 우리나라 주택금융시장에서 고정이자율-변동이자율 모기지 선택의 결정요인을 미시적 자료를 이용하여 분석하고자 한다. 이를 통해서 국내 주택금융시장에서 영향을 미치는 요소를 체계적으로 판별함으로써 차입자들의 고정이자율 모기지와 변동이자율 모기지의 선택 요인을 분석한다. 주택을 구입하기 위한 주택모기지에서 고정이자율과 변동이자율을 선택하는 것은 자신의 재무 상태, 구입의 목적, 위험 등 다양한 기준에서 결정되어 진다. 이 과정에서 차입자는 부족한 자금을 조달하기 위하여 다양한 금융정보를 제공하기도 하고 제공 받기도 한다. 특히, 저금리 정책이 오랜 기간 동안 지속적으로 유지되면서 상대적으로 이자율 상승에 대한 위험이 높아지고 있다. 특히, 고정이자율과 변동이자율의 이자율 구조상 초기의 이자율의 경우 고정이자율이 변동이자율보다 높게 되어 있는 구조에서 대출비용을 줄일 수 있는 여러 방안을 모색할 필요성이 있다.
#Fixed interest rate #Variable interest rate #Logistic model #Mortgage #Select interest rate

목차

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고성수 / 2011 / 국내 주택금융시장의 모기지 선택에 관한 연구 / 부동산학연구 17(2):59~75 dbpia 구혜경 / 2013 / 소비자중심적 금융상품 정보에 대한 평가: 변액보험 상품리플렛을 대상으로 / 소비자학연구 24(2):153~181 google schola 권혜진 / 2005 / 도시가구의 주택자금대출상환방식 선택에 관한 실증 연구 / 대한국토·도시계획학회 정기학술대회 발표자료 google schola 금융감독위원회 / 2007 / 은행권 주택담보대출 만기 동향 및 대응방향 google schola 김인하 / 1996 / 서울시 가구의 주거이동 분석 google schola

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