메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제21권 제4호
발행연도
2015.1
수록면
51 - 63 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
This study analyzes loan applicants who were selected to participate in the shared mortgage pilot project and tries to identify what effect housing characteristics had on the size of loans. It is hoped that such analysis will have policy implications. Empirical analysis reveals that shared appreciation mortgage applicants with more family members, a higher debt ratio, and longer home savings account subscription periods apply for greater loan amounts. These results suggest that a higher number of family members increase applicants' demand for housing and that greater bank savings or longer savings subscription periods likewise increase housing demand. In the case of shared appreciation-type mortgages, housing purchase prices exert positive effects on housing demand, but the subscription period for housing savings accounts exerts a negative influence. This can be interpreted to mean that houses with limited mortgages that only cover up to 40% of the purchase price appeal to families that already possess substantial capital. The conclusions based on the above analysis of the factors influencing demand for shared mortgages are as follows. First, limits on what percent of housing purchase prices can be paid by mortgage are linked to fluctuations in the housing price index. Second, shared appreciation mortgages feature less stringent eligibility requirements and higher loan amounts. Third, reductions in taxes on interest and capital gains for shared mortgages are expected to be expanded. Finally, further research into shared mortgages and support policies for self-owned property should focus on consumer characteristics and the kinds of housing that are in demand.
#공유형 #수익 #손익) 모기지 #주거비 부담 #지불가능한 주택 #자가점유율 #Shared Appreciation Mortgage #Shared Equity Mortgage #Housing Cost Burden #Affordable Housing #Homeownership Rate

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (18)

참고문헌 신청
DCLG / 2014 / Affordable Housing Supply: April 2013 to March 2014 England / Housing Statistical Release google schola Hendershott. P. H / 1997 / Debt Usage and Mortgage Choice : The FHA-Conventional Decision / Journal of Urban Conomics 41 : 202 ~ 217 google schola Ling, David / 1988 / Evidence on the Demand for Mortgage Debt by Owner-Occupants / Journal of Urban Economics 44 : 391 ~ 414 google schola National Audit Office / 2014 / The Help to Buy equity loan scheme google schola 강성덕 / 2014 / 생애 최초 주택구입자의 주택구매 특성 분석 : 공유형 모기지 시범사업을 중심으로 / 석사 / 연세대학교 공학대학원 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0