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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김여진 (㈜포에버디앤씨) 원재웅 (경희대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제19권 제1호
발행연도
2018.1
수록면
131 - 146 (16page)

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2018

제주특별자치도 주택시장 변동에 영향을 미친 요인 분석 : 공동주택을 중심으로
김여진 부동산학과 2018.01 학위논문
제주특별자치도 주택시장 변동에 미치는 영향 요인 분석
김여진 ,  원재웅 부동산정책연구 2018.01 학술저널

초록· 키워드

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Recent studies have investigated the different housing market fluctuations across heterogeneous local housing markets. However, little is known about factors associated with housing price fluctuations for segmented markets in the Jeju Island area, Korea. In this study, the housing market in Jeju is categorized into relatively stable and unstable areas based on sales and rental price fluctuations. We used PLS (Partial Least Squares or Projection to Latent Structure) regression to estimate the associations between neighborhood factors and sales and rental price fluctuations between 2015 and 2017. The results showed that the increases in land price, housing and land transactions, and the number of foreign buyers were important factors fluctuated sales and rental prices in Jeju housing market.

목차

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제주특별자치도 / 2017 / 2016년 주민등록인구통계 보고서 google schola 김종덕 / 2012 / PLS 회귀 / 자유아카데미 google schola 김태경 / 2005 / 정부의 주택정책이 수도권 주택시장에 미치는 영향에 관한 연구 dbpia 김호준 / 2012 / PLS 회귀분석을 이용한 주택 가격지수 변화 영향요인 규명에 관한 연구 / 국토도시공간연구 7(1) google schola 송종철 / 2011 / 가격결정요인이 아파트 가격에 미치는 영향력에 대한 동태분석 : 제주시 택지개발지구 내 아파트를 중심으로 google schola

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