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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
구정아 (전주대학교) 김성길 (전주대학교) 이용희 (전주대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제21권 제1호 (통권 제59호)
발행연도
2023.3
수록면
51 - 65 (15page)

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이 논문의 연구 히스토리 (4)

2023

전국 주택구매력지수(HAI)의 변화가 지방 주택매매시장에 미치는 영향에 관한 연구
구정아 ,  김성길 ,  이용희 주거환경 2023.03 학술저널
거시경제 및 지역변수와 주택구매력의 변화가 지방 주택중개시장에 미치는 영향에 관한 연구 : 전라북도를 중심으로
구정아 부동산학과 2023.01 학위논문

2022

VEC 모형을 활용한 지방 주택중개시장의 영향 요인 및 활성화 연구 - 전라북도를 중심으로 -
구정아 ,  김영철 ,  김종진 주거환경 2022.06 학술저널

2020

VECM을 활용한 주택 중개시장에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 : 전라북도를 중심으로
구정아 부동산학과 2020.01 학위논문

초록· 키워드

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This study analyzed the effect of changes in the national housing purchasing power index on the local housing sales market, which is recognized as a heterogeneous market with the metropolitan area. The analysis method used the Vector Error Correction Model in consideration of the time-series observation characteristics of the main variables of this study. The summary and implications of this study are as follows.
First, if housing prices in the metropolitan area soar and housing investors" investment capacity in the metropolitan area decreases, it is estimated that they are interested in the local housing market with relatively high price benefits. In particular, the effect of the change in housing purchasing power is expected to occur mainly in the housing market in local hub cities. Second, it can be seen that the local housing market is most affected by income increase through economic growth in the long run. Third, the total population of Jeollabuk-do is expected to gradually flow out due to the concentration of the economy in the metropolitan area, and the trend of aging is expected to increase rapidly. However, Jeonju, a hub city, is expected to show a significant difference in the housing sales market depending on regional characteristics, such as the continuous influx of population. Finally, unlike the results of a study conducted on the housing market in the Seoul metropolitan area, changes in major macroeconomic variables such as interest rates excluding economic growth did not have a significant effect. This result is judged to be because local housing prices have a very low price level compared to the metropolitan area, so the merit as investment goods or inflation hedging is not high.
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목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 주택구매력의 개요와 선행연구 고찰
Ⅲ. 연구모형
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (0)

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