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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정재영 (강남대학교) 서충원 (강남대학교)
저널정보
한국집합건물법학회 집합건물법학 집합건물법학 제30권
발행연도
2019.1
수록면
93 - 128 (36page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2020

블록체인 기반의 부동산거래시스템에 관한 연구 : 부동산 매매·임대차거래를 중심으로
정재영 부동산학과 2020.01 학위논문
블록체인 기반의 부동산 거래시스템에 관한 실증분석 연구
정재영 ,  서충원 집합건물법학 2020.01 학술저널

2019

수도권 부동산 경매시장의 매각특성에 관한 연구
정재영 ,  서충원 집합건물법학 2019.01 학술저널

초록· 키워드

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2008년부터 2017년까지 수도권 부동산의 용도별로 경매되어진 비율과 용도별 경매부동산의 매각율과 매각가율 그리고 경매건수가 어떻게 변동하는가를 분석하였고, 매월 아파트경매의 특성을 알아보았다. 서울지역 경기도지역 인천지역으로 나누어 지역별 특성을 연구하였다. 연구방법으로 통계프로그램 SPSS 24와 법원경매정보자료, 학위논문, 학술지, 인터넷 자료를 이용하였다. 매각율과 매각가율 경매건수와는 서로 상관관계가 있는 것으로 나타났다. 경제성장율과 경매건수와는 일반적인 관계인 역(-)의 관계는 형성되지 않았고 이것은 정부의 부동산정책이 원인인 것 같다. 10년간 수도권 경매부동산을 5개 부동산 용도별로 나누었고, 그중에서 아파트가 경매건수로는 30%의 비율로 가장 많이 경매되었고, 매각율도 41.6%, 매각가율도 82.8%로 가장 높았다. 단독주택·다가구주택이 경매건수가 가장 적었다. 경매아파트의 매월의 특성을 보면 2월 3월 4월 봄철에 경매건수가 많았고 매각율과 매각가율도 낮게 나타났으며 , 반대로 8월 9월 10월 가을철애는 경매건수가 적고 경쟁률이 높아 매각율과 매각가율이 높게 나타났다.
#경매건수 #매각가율 #매각율 #부동산경매 특성 #수도권 부동산경매

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