메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제12권 제1호
발행연도
2004.1
수록면
5 - 25 (21page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 가족생애주기(family life cycle)가 주택소비형태에 미치는 영향을 실증분석하는데 목적이 있다. 주택소비(종속변수)는 1)주택규모(전용면적, 방수), 주택가격 및 가구년소득대비 주택매매가격비율(price income ratio: PIR); 2)가구의 융자계획; 3)주택점유형태(tenure)선택 등 3개 군으로 구분했다. 가족생애주기는 가구주의 연령 및 소득으로 계량화했으며 생애주기의 순영향을 추정하기 위해 가구주의 직업, 학력 및 지역도 독립변수로 편입했다. 분석대상가구는 국민은행이 매년 실시하는 주택금융수요실태조사(2001)자료에 의한 것이며 추정방법은 주택점유형태선택의 경우 로짓(Logit)모형, 나머지 종속변수의 경우 전통적 회귀분석기법을 적용했다. 추정결과는 다음과 같이 요약할 수 있다. 첫째, 주택규모(전용면적, 방수) 및 거주하고 있는 주택가격은 가구주 연령 및 소득과 매우 유의하고 비선형적 관계를 가지고 있다. 즉, 가구주 연령 및 소득이 높아짐에 따라 주택규모와 주택가격은 증가하지만 증가율은 둔화된다. 둘째, 현재주택규모대비 희망주택규모비율과 현재소득대비 희망소득비율 등은 가구주 연령과 소득이 높아질수록 축소된다. 즉, 가족이 형성기, 확대기에서 안정기로 전환함에 따라 우리나라 가구는 원하는 규모 및 가격의 주택을 확보할 수 있는 가능성이 커진다는 것이다. 셋째, 월융자상환부담율은 소득이 증가할수록 떨어지지만 가구주 연령이 50세가 될 때까지는 하락하다가 60세를 넘어서면 다시 증가한다. 넷째, 주택구입확률은 가구주 연령 및 소득이 높아짐에 따라 커지지만 커지는 속도는 둔화된다. 이와 같이 우리나라 가구의 주택소비는 가족생애주기의 강한 영향을 받는다. 따라서 본 연구자료는 정부의 주택정책수립, 주택걸설업자의 건설계획 및 은행의 융자전략에 도움이 될 수 있다고 생각한다.
#가족생애주기 #주택소비 #주택구입확률 #Family Life Cycle #Housing Consumption #Probability of Housing Purchase

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (24)

참고문헌 신청
Clark W / 1986p195-209 / Household in Reduction Stage Implication for the Netherland Housing Market google schola D. S. Lee / 1995 / D. S. Lee google schola Dieleman F / 1988 / A Comparative Views of Choices in Markets Controlled and Uncontrolled Housing : 457 ~ 468 google schola Duvall E. M / 1995 / Family Living, revised edition google schola Ford R / 19901971-81 / Household Life Cycle in the Urban Council Housing Sector google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0