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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제11권 제2호
발행연도
2005.1
수록면
1 - 13 (13page)

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This study analyzed the existence of agglomeration economies in a shopping center and the influence of agglomeration economies on rental rates, and neighboring effects between retail shops in each type of commercial activities using the principle of cellular automata.An agglomeration of retail shops in a shopping center brings out external effects that raise rental values. This empirical study demonstrates the existence of agglomeration economies in a shopping center and the different forms of agglomeration economies existed in various retail activities. Among 17 types of commercial activities, a retail shop of clothing shows a strong localization economies. Other retail shops are usually affected by regional characteristics around a shopping center such as urbanization economies, which raises rental rates of the shops. Lastly, the empirical results show that neighboring effects made by adjacent shops in a shopping center, vary as types of commercial activities and as location characteristics in terms of rental rates.
#지역화경제 #도시화경제 #근린효과 #셀룰라 오토마타 #Localization economies #Urbanization economies #Neighboring effects #Cellular Automata

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