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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국리스크관리학회 리스크 관리연구 리스크 관리연구 제17권 제1호
발행연도
2006.1
수록면
29 - 77 (49page)

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<국 문 초 록> 본 연구에서는 역모기지의 다양한 지급방법을 설정하고, 이들 지급방법별로 비용측면의 효율성을 확인하였다. 즉, 미국의 HECM프로그램과 같은 단일 보험료구조 하에서 역모기지 지급방법별 기대보험료 현가 (PVMIP)에 대한 기대손해액 현가 (PVEC)의 비율을 구하여 지급방법 간의 비교를 시도하고, 역모기지 지급방법별 현금흐름에 대하여 연간 총대출비용률 (TALCR)의 개념을 이용하여 역모기지의 비용 측면에서의 효율성을 분석하였다. 본 연구의 분석 결과에 의하면 차입자 측면에서는 정기금 지급방법이 비용구조 측면에서 여타 방법에 비해 가장 우월한 지급방법이 됨을 확인할 수 있었다. 본 연구에서의 분석 결과는 정부보장 역모기지제도의 모형 구축과 함께 차입자의 역모기지 지급방법의 선택에 도움을 줄 수 있을 것이다.
#역모기지 #보험료구조 #기대보험료 #기대손해액 #총대출비용률 #reverse mortgage #insurance premium structure #expected insurance premium #expected claim #total annual loan costs rates.

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참고문헌 (25)

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/ 1990 / A Model to Calculate Borrower Payments and Insurance Risk Department of Housing and Urban Development szyma (ski) google schola / 1994 / "Reverse Mortgages:Contracting and Crossover Risk 2 : 367 ~ 386 google schola / 1994 / Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association Vol 22 No 2 szyma (ski) : 347 ~ 366 google schola / 1994 / Preliminary Evaluation of the HECM Reverse Mortgage Program 2 : 301 ~ 346 google schola / 1996 / Your New Retirement Nest Egg: A Consumer Guide to the New Reverse Mortgages 2nd Edition, google schola

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