메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국기업경영학회 기업경영연구 기업경영연구 제17권 제1호
발행연도
2010.1
수록면
41 - 62 (22page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 부동산투자신탁 즉, 유형별 리츠 주가에 영향을 미치는 요인들을 찾아내고 각 요인들이 리츠의 주가에 장기적으로 어떠한 영향을 미치는 가를 분석하였다. 리츠의 유형에는 위탁관리형 리츠, 기업구조조정형 리츠 및 자기관리형 리츠가 존재하지만 현재 우리나라에서는 위탁관리형 및 기업구조조정형만이 실질적으로 운영되고 있다. 따라서 분석 대상 리츠 유형은 위탁관리형으로만 구성된 포트폴리오와 기업구조조정형으로만 구성된 포트폴리오 및 전체 리츠 종목으로 구성된 포트폴리오의 3가지 유형으로 구분하였다. 분석기간은 2006년 6월 15일부터 2008년 8월 1일까지의 526일간이며 분석기간의 선택은 각 리츠 유형별 종목 수를 감안하여 선택하였다. 리츠 주가를 평가하기 위한 이론적 모형으로는 일반 주식의 현재가치를 평가하기 위한 배당평가모형을 사용하였으며 이를 통하여 리츠 주가에 영향을 미칠 수 있는 요인을 구분하였다. 이론적 모형을 통하여 리츠 주가에 영향을 미칠 수 있는 요인으로 종합주가지수, 건설업종지수 및 달러환율이 선택되었고 할인율의 대용변수로 3년 만기 회사채수익률을 선택하였다. 선택된 변수들의 단위근 검정, 그랜저 인과관계 검정 및 적정차수 평가를 통하여 포트폴리오별 즉, 리츠 유형별 VAR 모형 추정을 실시하였다. 분석 결과 전체 리츠 종목으로 구성된 포트폴리오에 영향을 미치는 요인은 환율과 자기 자신의 과거 정보만으로 분석되었고 위탁관리형 리츠와 기업구조조정형 리츠 각각의 포트폴리오에는 자기 자신의 과거 정보만이 통계적으로 유의한 영향을 미치는 것으로 확인되었다. 마지막으로 통계적으로 유의하지는 않았지만 위탁관리형 리츠와 기업구조조정형 리츠의 유형별로는 종합주가지수와 3년 만기 회사채수익률의 영향력이 다르게 나타났다
#리츠 #리츠유형 #리츠주가 #VAR 모형 #REITs #REITs Type #REITs Stock Returns #VAR Model

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (23)

참고문헌 신청
Aperis, Nicholas / 2000 / Asymmetric Cross-Market Volatility Spillovers: Evidence from Daily Data on Equity and Foreign Exchange Markets / Manchester School 69 : 81 ~ 96 google schola Bley, Jorg / 2003 / An Analysis of Relative Returns Behavior: REITs vs Stock / FMA Conference google schola Campbell, J. / 1988 / Stock prices, earnings, and expected dividends / Journal of Finance 43 (3) : 661 ~ 676 google schola Chan, K. C. / 1990 / Risk and Return On Real Estate Markets: Evidence from Equity REITs / AREUEA Journal 18 : 431 ~ 452 google schola Downs, D. / 2003 / The Linkage of REIT Income and Price-Returns with Fundamental Economic Variables / FMA Conference google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0