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저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제13권 제4호
발행연도
2010.1
수록면
548 - 560 (13page)

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This study aims to estimate the payment of farmland reverse mortgage(FRM)and to explore policy considerations about the restructuring of rural area after the initiation of farmland reverse mortgage. Farmland reverse mortgage provides stable monthly income basement for the welfare of rural elderly by liquidating fixed asset such as farmlands which the elderly in rural area owns. The main results of this study can be summarized as follows. First, FRM model based on Housing Equity Conversion Model, which is suggested by Rodda et al (2003), was built. Then, critical factors like farmland value rising rates and interest rates were elaborated, and affordable and proper monthly payment were estimated. 246,982 won, 419,374 won and 757,379 won is given to the borrower at age 65,75 and 85 respectively with 100,000,000 won value farmland. Second, policy considerations which are necessary for the successful launch of FRM, and restructuring of rural area after launching FRM were discussed. Three policy considerations were proposed. First is about the integrated asset management system for rural elderly people. Second is about the reasonable settlement of corporate farmers system. And third is about the preparations for rural land use planning.
#농지 역모기지 #월지급금 #농촌지역 구조조정 #기업농 체제 #통합자산관리시스템 #farmland reverse mortgage #monthly payment #restructuring of rural area #corporate farmers system #integrated asset management system

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참고문헌 (8)

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Cho, Deokho / 2008 / The Study on the introduction of Farmland Reverse Mortgage; Final Report google schola Kim, Byungkyu / 2010 / The Study on the Launch of Farmland Reverse Mortgage for the Welfare of the Rural Elderly in South Korea: Establishment of Monthly Payment Plan and Risk Anal google schola Rodda, David T. / 2000 / Evaluation Report of FHA’s Home Equity Conversion Mortgage Insurance Demonstration Final Report google schola Rodda, David T. / 2003 / Refinancing Premium, National Loan Limit, and Long-Term Care Premium Waiver for FHA’s HECM Program: Final Report google schola 양병우 / 2001 / 기업농의 성격과 유형에 관한 연구 / 농촌사회 11 (1) : 5 ~ 28 google schola

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