메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김경민 (강남대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제3권 제2호
발행연도
2017.11
수록면
39 - 55 (17page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 국내외 부동산펀드 상품군의 위험 특성을 분석하였다. 위험특성 분석으로 데이터마이닝을 통한 분류분석을 실시하였다. 분류분석을 통한 위험특성 예측을 통해 자산운용사 및 판매사의 상품기획 및 자산운용담당자들에게 국내외 부동산펀드 투자상품 및 투자항목 선택 기준을 제시하였다. 이를 통해 위험을 최소화하고 수익성을 제고 시키고자 하는데 주된 연구의 목적을 두었다. 국내외 부동산펀드 판매결과에 대한 분류분석은 402개의 자산관리회사 성과 데이터를 원데이터(2014.12~2017.11)로 활용한 데이터마트로 분석을 실시하였다. 분류분석 결과 위험에 영향을 미치는 변수의 중요도를 확인하였다. 분류분석 결과 정분류율은 의사결정나무모형(C5.0)의 97.76%로 가장 높게 분석되었다. 부동산펀드 투자의 고위험(1)을 예측하는 중요한 독립변수는 1개월수익률(1MR), 6개월수익률(6MR), 기준가격(OP), 1yr(1년수익률) 순으로 위험을 설명하는 변수의 중요도가 높은 것으로 나타났다.
#Domestic and overseas Real Estate Fund #Severity Rating #Risk prediction #Classification Analysis #Sorting Rate #국내외 부동산펀드 #위험등급 #위험예측 #분류분석 #정분류율

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 및 분석방법
Ⅲ. 분석자료 및 수익률 추정
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

참고문헌 (27)

참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - 김경민 / 2016 / 국민연금 기금운용을 통한 대체투자로서 부동산투자 특성에 관한 연구 - 빅데이터 R 프로그래밍을 활용한 실증분석을 중심으로 - / 부동산학보 (66) : 46 ~ 58 dbpia [학술지(정기간행물)] - 김나영 / 2014 / 나무구조의 분류분석에서 변수 중요도에 대한 고찰 / 응용통계연구 27 (5) : 717 ~ 729 google schola [학술지(정기간행물)] - 김병준 / 2016 / 미국 REITS시장과 주식시장 수익률간의 상호 영향력 검정 / 부동산학보 (66) : 103 ~ 115 dbpia [단행본] - 김영곤 / 2014 / 부동산금융과 투자 / 부연사 google schola [학술지(정기간행물)] - 김홍년 / 2015 / 글로벌 리츠시장 현황 및 리츠산업의 활성화 필요성 / 리츠저널 16 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

개인투자자의 상장리츠를 활용한 분산투자 전략에 대한 연구
이영주 ,  안성필 Financial Planning Review 2021 .02
부동산펀드의 운용특성 분석
유상철 ,  방경식 주거환경 2011 .06
한 폐광촌 주민들의 공공미술 프로젝트 체험에 대한 현상학적 접근
구한민 ,  이상원 국토계획 2023 .12
데이터마이닝 기법을 이용한 중년층의 가계부채 연체 가능성 분류 연구
이종희 가정과삶의질연구 2020 .09
데이터 마이닝을 이용한 교통사고 사고 심각도 분류분석
손소영 ,  신형원 대한산업공학회 추계학술대회 논문집 1998 .10

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2019-032-000956262