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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
오연근 (한성대학교) 방송희 (한국주택금융공사) 이용만 (한성대학교)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제101권
발행연도
2019.6
수록면
19 - 38 (20page)

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본 논문에서는 주거실태조사 자료를 사용하여 사회심리이론의 하나인 계획행동이론에 기반한 주택보유의향의 결정요인을 분석하였다. 계획행동이론에 따르면 주택보유의향은 주택보유에 따른 태도뿐만 아니라 주택보유에 따른 주관적 규범과 지각된 행동통제에 의해 결정된다. 분석결과, 임차가구의 주택보유의향은 인근의 주택가격상승률과 DTI 비율에 의해 영향을 받는 것으로 나타났다. 이는 계획행동이론이 주택보유의향에도 적용됨을 의미한다. 그리고 2010년의 주거실태조사에서 주택보유의향을 물을 때, 경제적 능력이 있는 것으로 가정함으로써 지각된 행동 통제가 작동하지 않았으며 이것이 2010년의 주택보유의향 비율이 높게 나온 이유라는 것도 확인할 수 있었다. 또 연령에 따라 주택가격 변화에 대한 주택보유의향의 반응이 다른 것으로 나타났다. 60대 이상 가구에서는 주택가격의 변화에 주택보유의향이 민감하게 반응하나, 50대 이하 계층에서는 주택가격이 상승하는 시기에만 주택가격 변화에 주택보유의향이 반응을 하는 것으로 나타났다.
#Theory of Planned Behavior #Intention to Homeownership #Renter Household #Binary Logit Model #Korea Housing Survey #계획행동이론 #주택보유의향 #임차가구 #이항로짓모형 #주거실태조사

목차

Abstract
I. 서론
II. 이론적 배경과 선행연구 검토
III. 실증분석
IV. 결론
참고문헌
요약

참고문헌 (25)

참고문헌 신청
국토교통부 / 2018 / 2017년 주거실태조사 보고서 google schola 김준형 / 2016 / 주택가격 하락 시기의 자가소유 - 소비수요와 투자수요의 구분을 중심으로 - / 국토계획 51(1):153~167 dbpia 김준호 / 2014 / 주택구매 의사결정요인이 구매심리에 미치는 영향과 지방정부의 역할 / 한국지방자치연구 16(2):283~304 dbpia 안용진 / 2016 / 주택공급 우선순위에 따른 신혼가구 주택 구매의향 영향요인 차이 분석 / 주거환경 14(3):119~131 dbpia 유승동 / 2014 / 주택담보대출 금리유형에 대한 선호분석: 명시선호를 중심으로 / 국토연구 81:55~66 dbpia

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