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학술저널
저자정보
박정일 (계명대학교) 오상규 (계명대학교)
저널정보
한국지역학회 지역연구 지역연구 제34권 제2호
발행연도
2018.6
수록면
35 - 47 (13page)

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본 연구는 개별 건축물 데이터를 활용하여 대구광역시의 빈집 발생의 공간패턴과 발생요인을 분석하였다. 핫스팟 분석을 통해 빈집 발생의 공간패턴을 분석한 결과, 대구광역시 도심을 중심으로 도넛형태의 빈집밀집구역이 존재하고 있음을 확인하였다. 로지스틱 회귀분석을 통한 빈집의 발생요인 분석은 개별 건축물의 물리적 특성과 지역의 사회·경제적 특성을 함께 고려하여 분석하였다. 빈집의 발생요인 분석 결과, 개별 건축물의 물리적 특성 중에는 건물면적, 층수, 노후도가 빈집 발생에 유의미한 영향을 주는 것으로 나타났다. 빈집은 건물면적이 작을수록, 층수는 낮을수록, 건축연식이 오래될수록 발생확률이 높았다. 지역특성 측면에서는 정비구역 내 입지 유무, 최근 5년간 인구성장률, 노인인구 비율과 더불어 인접빈집수가 중요한 변수로 파악되었다. 빈집의 발생확률은 정비구역 내에 위치할수록, 지역의 인구성장률이 낮을수록, 노인인구의 비율이 낮을수록 증가하는 것으로 나타났으며, 특히 인접빈집수가 많을수록 빈집 발생 확률도 높게 나타나 빈집 발생에 공간적 연관성이 존재함을 실증적으로 보여준다.
#빈집 #개별건축물 DB #공간패턴분석 #로지스틱 회귀분석 #Vacant Housing #Individual Building DB #Spatial Pattern Analysis #Logistic Regression Analysis

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 선행연구 고찰
3. 자료 및 분석방법
4. 빈집 발생의 공간적 패턴 및 발생요인
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (25)

참고문헌 신청
구형수 / 2016 / 저성장 시대의 축소도시 실태와 정책방안 연구 google schola 권혁삼 / 2017 / 빈집의 현황과 활용방안: 저층주거지 재생전략 / 도시정보 12:4~18 dbpia 김경혜 / 2018 / 지리가중라소 모형을 활용한 서울시 빈집 발생 영향요인 탐색 연구 / 대한산업공학회지 44(1):54~68 dbpia 김지혜 / 2018 / 신시가지형 혁신도시 개발이 대구광역시 공간구조에 미친 영향 분석 / 대한국토·도시계획학회 2018 춘계산학학술대회 논문집 :1~15 google schola 김진하 / 2016 / 도시쇠퇴지역의 빈집 분포현황과 관리체계에 관한 연구 / 지역연구 32(1):105~122 dbpia

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