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학술저널
저자정보
이기훈 (미국 New York University) 이수기 (한양대학교) 천상현 (홍익대학교)
저널정보
한국지역학회 지역연구 지역연구 제34권 제1호
발행연도
2018.3
수록면
31 - 47 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2018

서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역의 입지적 요인과 변화특성 분석
이기훈 ,  이수기 ,  천상현 지역연구 2018.03 학술저널

2017

서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역의 입지적 요인과 업종별 변화 특성에 관한 연구
이기훈 도시공학과 2017.01 학위논문

초록· 키워드

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본 연구는 서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역의 입지적 요인과 변화 특성을 로짓모형을 활용하여 분석하였다. 분석결과로 서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역은 단독주택 연면적 비율이 높고 근린생활시설이 많은 주거지역에서 발생하는 것으로 나타났다. 이에 더하여, 고속도로 및 지하철 입구와 대학교 그리고 많은 사람을 끌어들일 수 있는 인구 집중시설과 거리가 가까운 곳에서 발생하는 것으로 나타났다. 주거지역 내 상업 젠트리피케어션이 발생한 집계구의 도로 특성은 도로 길이가 길고, 도로 면적이 작으며, 도로망 네트워크의 부분 통합도 값이 크고, 3지 교차로가 많은 집계구에서 발생하는 것으로 나타났다. 이러한 결과는 서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역이 골목길과 같은 유기적 도로망과 단독주택 위주의 낮은 주거밀도 그리고 인구유발시설과의 접근성이 좋은 곳에서 발생하는 것을 의미한다. 이어서 서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역의 변화특성을 살펴보면, 2006년과 비교하여 2014년에 커피숍과 주점이 증가하고 근린생활시설의 수는 감소한 것으로 나타났다. 또한, 주점과 한식 음식점의 폐업기간은 2006년과 비교하여 2014년에 짧아지는 것으로 나타났다. 본 연구는 서울시 상업 젠트리피케이션 발생 주거지역에 대한 입지특성과 토지이용변화를 토대로 주거지역의 상업젠트리피케이션에 대한 정책적 시사점을 제시하였다.
#상업 젠트리피케이션 #골목상권 #입지적 요인 #업종변화 #로짓모형 #Commercial Gentrification #Commercial Alley #Locational Factor #Business Type Change #Logistic Regression Model

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 이론 및 선행연구 고찰
3. 분석 방법론
4. 분석결과
5. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (32)

참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - 김걸 / 2007 / 서울시 젠트리피케이션의 발생원인과 설명요인 / 한국도시지리학회지 10 (1) : 37 ~ 49 dbpia [학술지(정기간행물)] - 김수아 / 2015 / 신개발주의와 젠트리피케이션 / 황해문화 10 : 43 ~ 59 dbpia [학술지(정기간행물)] - 김지석 / 2017 / 상업 젠트리피케이션 방지를 위한 법제 개선 및 실무적 적용 방안 / 법과정책연구 17 (2) : 119 ~ 141 Crossref [학위논문] - 박아름 / 2016 / 상업가로의 젠트리피케이션 과정 및 임대료 영향요인 분석: 경리단길을 사례로 / 석사 / 한양대학교 대학원 dbpia [학위논문] - 박재은 / 2015 / 문화주도적 젠트리피케이션 현상 분석을 통한 도시재생정책 연구 / 석사 / 중앙대학교 대학원 google schola

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