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저자정보
김경혜 (연세대학교) 한은진 (연세대학교) 손소영 (연세대학교)
저널정보
대한산업공학회 대한산업공학회지 대한산업공학회지 제44권 제1호
발행연도
2018.2
수록면
54 - 68 (15page)
DOI
10.7232/JKIIE.2018.44.1.054

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Recently, the number of vacant houses is increasing in large cities in Korea. In order to reduce vacant houses, it needs to figure out the distribution of vacant houses and identify the influential factors on it. We identified the factors influencing residential vacancy in Seoul by considering variables regarding regional deterioration and urban redevelopment. In addition, we used a Geographically Weighted Lasso model to select the spatial heterogeneous influential factors and reduce multicollinearity. As a result, based on ‘the approval level of the management disposal plan’, there were the negative correlations with the vacancy occurrence at the previous stages and the positive correlations with the vacancy occurrence at the later stages. The rate of shutout report and the net migration are positively correlated with vacancy occurrence, while the variation in floating population is negatively correlated with it. Our study can provide meaningful information for the planning for vacant house management.
#Housing Vacancy #Shrinking City #Urban Redevelopment #Geographically Weighted Lasso Model

목차

1. 서론
2. 선행 연구
3. 데이터와 방법론
4. 분석 결과
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (41)

참고문헌 신청
Aalbers, M. B. (2006), When the banks withdraw, slum landlords take over : The structuration of neighbourhood decline through redlining, drug dealing, speculation and immigrant exploitation, Urban Studies, 43(7), 1061-1086. Accordino, J. and Johnson, G. T. (2000), Addressing the vacant and abandoned property problem, Journal of Urban Affairs, 22(3), 301- 315. Brunsdon, C., Fotheringham, A. S., and Charlton, M. E. (1996), Geographically weighted regression : a method for exploring spatial nonstationarity, Geographical analysis, 28(4), 281-298. Choi, H. S. and Sohn, S. Y. (2015), Influence of interests in geographical indication on the prediction of price change of agricultural product : case of apples, Journal of Korean Institute of Industrial Engineers, 41(4), 359-367. Clark, D. E. and Herrin, W. E. (1997), Historical preservation districts and home sale prices : evidence from the Sacramento housing market, The Review of regional studies, 27(1), 29.

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