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한국지역학회 지역연구 지역연구 제26권 제1호
발행연도
2010.3
수록면
71 - 84 (14page)

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상태공간모형을 이용하여 각 지역의 주택가격 변화율을 전국 요인, 권역 요인 및 개별지역 요인으로 요인분해 하였다. 권역으로는 수도권과 비수도권이 고려되었다. 서울의 경우 개별지역 요인이 차지하는 비중이 압도적으로 높으며 인천 및 경기도의 경우는 권역요인이 압도하는 것으로 나타났다. 비수도권의 경우 광주, 대구 및 울산의 경우는 전국 요인이 부산 및 대전은 개별지역 요인이 가장 큰 것으로 나타났다. 그러나 광주, 대구 및 울산의 개별지역 요인, 부산 및 대전의 전국 요인의 비중도 무시 못 할 정도로 크다. 이러한 결과는 모든 주택정책은 각 지역의 특수성을 고려한 적절한 보완정책이 수반될 때 효과가 극대화될 수 있음을 시사한다.
#주택정책 #권역요인 #national factor #regional factor #state space model #metropolitan specific factor #전국요인 #housing policies #상태공간모형 #개별지역요인

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1. [학술지(정기간행물)] - 김갑성 / 2001 / 주택가격 변화율의 지역적 차이분석 / 지역연구 : 47 ~ 61 google schola 2. [학술지(정기간행물)] - 김세완 / 2006 / 주택가격의 동태적 특성과 지역 인과성에 관한 연구 - STAR 모형을 통한 비선형 추정을 중심으로 - / 지역연구 22 (2) : 55 ~ 78 dbpia 3. [학술지(정기간행물)] - 김의준 / 2000 / 수도권 아파트 가격의 지역적 인과성 분석 / 국토계획 : 109 ~ 117 google schola 4. [학술지(정기간행물)] - 박헌수 / 2007 / 거래빈도가 낮은 시장에서의 실거래 부동산 가격지수 작성에 관한 연구 - 강남구를 대상으로 - / 부동산학연구 13 (3) : 187 ~ 200 dbpia 5. [학술지(정기간행물)] - 서승환 / 2007 / 주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구- 강남구 물결효과를 중심으로 - / 서울도시연구 8 (4) : 1 ~ 13 dbpia

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