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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제17권 제2호
발행연도
2018.1
수록면
63 - 77 (15page)

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본 연구에서는 공동주택의 가치형성요인을 친환경요인을 포함한 경우의 공동주택의 가치형성요인의 중요도를 AHP분석을 통하여 실증적으로 분석하였다. 분석결과 기존의 공동주택요인은 외부요인, 건물요인, 개별요인 순으로 중요도가 결정되었으며, 친환경요인을 포함하는 경우에는 외부요인, 건물요인, 개별요인, 친환경요인 순으로 중요도가 결정되었다. 중분류에서는 외부요인 내에서는 가로의 폭, 구조 등의 상태, 도심과의 거리 및 교통시설과의 상태 순이고 친환경요인인 거주환경의 조성상태나 생태환경은 영향이 크지 않은 것으로 분석된다. 건물요인 내에서는 시공의 상태, 통로 구조 등의 순으로 나타났으며 친환경요인은 영향이 미미한 것으로 분석되었다. 개별요인은 층별 효용, 위치별 효용, 향별 효용 순이었고, 실내환경은 영향이 아주 미미한 것으로 분석되었다.

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