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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
최대식 (LH 토지주택연구원) 성장환 (LH 토지주택연구원)
저널정보
한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제23집 제1호
발행연도
2010.3
수록면
101 - 129 (29page)

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This study aims to forecast the future demand for residential land in each municipality and the whole country. To this end, this study develops two separate models: a per capita living space estimation model and a population projection model. For the former, the whole country is classified into seven municipality groups and a model is established for each group. According to the results, county residents in the non-capital region are expected to have the largest per capita living space of 32.93m' in 2020, while city residents in the capital region to have the smallest of 25. 39m'. The future population of each municipality is projected with the use of Cohort survival method and regression method. In terms of the population increase rate, Yongin ranks the highest, followed by Gwangju(Gyeonggi), Paju, Hwaseong and Ansan. All of them are located in the capital region. Based on these results, the future demand for additional housing space and residential land is derived. By 2020, an additional housing space of 50lkIn', or 5.9 million housing units, are expected to be needed, with the demand for new residential development area reaching 767km', By city, Bucheon is found to have the highest ratio of the demand for new residential area in comparison with 'urban area' designated by the National Land Planning Law, followed by Anyang, Suweon, Seoul and Seongnam. By municipality group, Seoul/Incheon ranks the highest with the annual rate of 0.79 percent, followed by cities in the capital region, and metropolises in the non-capital region. Counties in the non-capital region are forecasted to have the annual rate of 0.06 percent, far lower than other groups.
#택지개발(residential land development) #주택수요(housing demand) #이구추정(population projection) #1인당 주택면적(per capita living space)

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 택지개발수요 추정모형 개요
Ⅲ. 1인당 주택면적 추정
Ⅳ. 시군별 장래 인구의 추정
Ⅴ. 전국 시군별 택지수요 분석
Ⅵ. 결론
참고문헌

참고문헌 (4)

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성장환, 이상수, 최대식. 신개발과 재정비가 조화된 도시재창조 모색. 도시정보. 2008 dbpia 이영은, 안정근. 수도권 권역별 주택수요 분석. 국토계획. 2003 dbpia 이창무, 박지영. 수도권 개발지 수요예측모형. 국토계획. 2009 dbpia 장재일, 안건혁. 경제변수와 확률을 이용한 주택수요예측. 국토계획. 2008 dbpia

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