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자료유형
학술저널
저자정보
김호철 (단국대학교) 정주희 (단국대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第44卷 第6號
발행연도
2009.11
수록면
123 - 137 (15page)

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The purpose of this study is to analyze the effect of the land use distribution ratio on housing price in the residential development district of Seoul metropolitan areas through multiple regression analysis. Though so many residential development districts have been developed for about 30 years, there have been few empirical studies on this matter. The results are summarized as follows; First, among the land use distribution ratio, the ratio of site for a school has the most powerful influence on housing price formation. Second, the distance to Gangnam is the most influencing factor on housing price. The analysis suggests that in order to sustain relatively high quality environment to the residential development district in the future, there must be specific planning criteria to allocate the land use.
#택지개발지구 #토지이용 구성비율 #용도 배분 #주택가격 #다중회귀 분석 #Residential Development District #Land Use Distribution Ratio #Land Use Allocation #Housing Price #Multiple Regression Analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행 연구 검토
Ⅲ. 수도권 택지개발지구 현황분석
Ⅳ. 자료 및 기초분석
Ⅴ. 택지개발지구의 토지이용 구성비율에 대한 실증 분석
Ⅵ. 결론 및 시사점
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