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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제38권 제2호
발행연도
2003.4
수록면
99 - 110 (12page)

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This paper tries to figure out the changing pattern of residential land values according to public announcement land value from 1990 to 2000 in Daegu metropolitan area. Techniques of analysis has used to Kruskal-wallis Analysis, one-way ANOVA and Cluster Analysis, Tools of analysis has used to Arcview3.2 for spatial analysis and SPSS 10.0 for statistical handling. The main findings are as follows. First, hierarchy analysis reveals that land values in the CEO and newly-built fringe areas are higher than other areas. Second, degrees of development affect the land price change significantly. In other words, land values of development-active areas have been increased while those of development-free areas decreased. Third, the relationship between quantity of apartment housing supplied and prices is low in general. However, it is significantly high in the case of large-scale residential site development(5000 households or more).
#주거지역지가 #지가분포 #지가상승량 #계층분포 #Residential Land Values #Distribution of Land Value #Amounts of Land Value Increase #Hierarchical Order

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 지가분포 관련 이론 및 선행연구
Ⅲ. 지가의 변화추이
Ⅳ. 지가의 계층분포
Ⅴ. 주거지 개발과 지가변화
Ⅵ. 결론
인용문헌

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