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논문 기본 정보

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저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제55권
발행연도
2007.12
수록면
217 - 238 (22page)

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The main purpose of this paper is to find out policy implications after analysing the factors that affect the housing owners to make decision on the level of housing improvement (or maintenance); improvement timing; and the method of housing improvement (for example housing reconstruction vs. remodelling).
The analysis was carried out assuming that every housing owner makes decision so that he/she could maximize the housing unit value. The main findings from the analysis can be summarized as the following:
- the optimal timing for development gets delayed as the economic growth rate gets lower
- where the economic growth rate is high, housing owners prefer housing reconstruction to housing remodelling.
- the optimal maintenance expenditure gets smaller where building density is lower; where the housing unit value is lower; and where the economic growth rate is higher.
#유지보수 #리모델링 #재건축 #최적개발시점 #미시적 분석 #Housing Maintenance #Remodelling #Reconstruction #Optimal Timing of Development #Micro Analysis

목차

Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 재고주택 소유자의 의사결정 논리
Ⅲ. 유지보수, 리모델링, 재건축에 관한 의사결정
Ⅳ. 결론
참고문헌
ABSTRACT
[부록] 경제성장률별 최적 유지보수 수준

참고문헌 (15)

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