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논문 기본 정보

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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第25卷 第1號
발행연도
1990.3
수록면
9 - 20 (12page)

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The purpose of this study is to compare the land price appraisal models based on the hedonic price theory. The model will be helpful for setting the formal land price system. Simple linear, log linear and semi-log linear regression analysis is tested with land characteristics and price. The result shows that coefficient of determination, R², of simple linear regression equation is higher than that of log linear and semi-log linear regression equation. Lot size turns out to be most important for land price appraisal for all three types of models. Lot shape, numbers of lot faces to adjoining to road, distance to CBD, distance to nearby bus-stop, and distance to market are effective variables to appraise the land price.

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 지가평가모형 개발의 필요성
Ⅲ. 지가평가모형의 고찰
Ⅳ. 이용자료
Ⅴ. 모형의 적용 및 결과분석
Ⅵ. 결론
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