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According to being highligted housing-level improvement under the economic growth, the Korean government contributes to the stabilization of housing market as well as the improvement of national living prosperity by building two-million housing which includes 190,000 permanent rental housing, However, the low-income residents in city, for the most part, can not receive equal benefits from the permanent rental housing.
Therefore, to solve the problem of old and dilapidated shelter of city dwellers. Self-renewal and Joint Redevelopment Programme has been carried out by Urban Renewal Act. In 1989, the government established the Temporary Act of Residential Environment Improvement Scheme for the housing stabilization of residents. According to the Act, On-the-spot Improvement and Apartment Construction Programme has come out.
The object of this research is to analyze the effects and problems of Self-renewal and Improvement Programme referring to the rehabilitated-type housing renewal and to establish the rule of applied area which can maximize the effects of both programmes. we, concurrently, propose the application scheme through the solution of the problems.
This research concludes that On-the-spot Improvement Programme has to be applied to the area which can improve with minimum public facilities and which has high ratio of rectangular lot. In this programme, building regulation has to be gradually relaxed under the lot scale to the joint construction.
On the other hand, in Self-renewal Programme the local government grants the expenses for decreased land-size in order to help the reconstruction.
Therefore, to solve the problem of old and dilapidated shelter of city dwellers. Self-renewal and Joint Redevelopment Programme has been carried out by Urban Renewal Act. In 1989, the government established the Temporary Act of Residential Environment Improvement Scheme for the housing stabilization of residents. According to the Act, On-the-spot Improvement and Apartment Construction Programme has come out.
The object of this research is to analyze the effects and problems of Self-renewal and Improvement Programme referring to the rehabilitated-type housing renewal and to establish the rule of applied area which can maximize the effects of both programmes. we, concurrently, propose the application scheme through the solution of the problems.
This research concludes that On-the-spot Improvement Programme has to be applied to the area which can improve with minimum public facilities and which has high ratio of rectangular lot. In this programme, building regulation has to be gradually relaxed under the lot scale to the joint construction.
On the other hand, in Self-renewal Programme the local government grants the expenses for decreased land-size in order to help the reconstruction.
목차
ABSTRACT
Ⅰ. 연구의 목적 및 방법
Ⅱ. 수복형 주택지 재개발사업의 시행현황
Ⅲ. 자력재개발과 현지개량지구의 사업시행전 필지 특성
Ⅳ. 자력재개발과 현지개량방식의 사업시행 효과 및 문제점
Ⅴ. 결론
註
參考文獻
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