호텔 공용공간의 코리빙(Co-living)공간 특성에 관한 연구

이규홍; 박성춘; 조윤정

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자료유형: 학술저널

저자정보: 이규홍 (유한대학교) 박성춘 (빌드) 조윤정 (유한대학교)

저널정보: 한국공간디자인학회 한국공간디자인학회 논문집 한국공간디자인학회 논문집 제19권 제4호

발행연도: 2024.6

수록면: 393 - 404 (12page)

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(연구 배경 및 목적) 코로나19 이후, 침체된 호텔시장의 변화 중 MZ세대들을 중심으로 ‘한 달 살기’라는 장기 투숙의 라이프스타일의 등장과 1인 가구 1000만 시대로 ‘따로 또 같이’의 삶을 공유하는 소비자들 늘어나면서 호텔시장도 단순한 숙박 개념에서 거주의 개념으로 기능이 확대되고 있다. 특히 호텔 공용공간에 다양한 서비스 제공과 공유경험을 주는 새로운 ‘코리빙(Co-living)의 개념이 등장하였다. 따라서 본 연구의 목적은 침체된 호텔시장에 1인 가구 주거시설에서 보이는 코리빙 개념이 새롭게 떠오르고 있어 기존 코리빙 공간특성에 대한 선행연구를 분석하고 호텔 공용공간의 코리빙 국내외 사례조사를 통해 코리빙의 공간 특성에 대해 분석하고자 한다. 이를 통해 향후 호텔 공용공간의 다양한 공간적 시도와 코리빙 공간 계획에 최적화된 방향을 제시하며 향후 기초자료로 활용하고자 한다. (연구 방법) 본 연구는 2015년 이후, 설립된 국내외 호텔을 중심으로 200명 이상 수용할 수 있는 중형급 호텔의 코리빙 특성이 명확히 나타나는 5개 사례를 대상으로 분석하였다. 먼저 호텔공간과 코리빙 공간에 대한 문헌고찰을 통해 호텔 공용공간의 정의와 코리빙에 대한 정의 및 유형을 파악하고 공간특성 연구를 위한 분석틀을 도출하였다. 이를 통해 호텔 공용공간의 코리빙의 공간특성을 분석하여 최종결론을 도출하였다. (결과) 이에 본 연구에서는 호텔 공용공간을 프런트 시설, F&B시설, 편의시설로 구분하였고 코리빙 공간특성을 다목적성, 접근성, 상호작용성, 개방성 특성으로 분석의 방향을 수립하였다. 국내외 호텔사례 분석을 통해 나온 결과는 다음과 같다. 프런트시설과 F&B시설은 접근성이 잘 드러난 반면 상호작용성, 개방성, 다목적성 순으로 나타났고 편의시설은 접근성과 다목적성이 4.5점대로 둘 다 동점으로 높게 나타났으며 상호작용성, 개방성순으로 낮게 나타났다. (결론) 본 연구는 코리빙 측면에서 호텔 공용공간 특성 도출을 목표로 연구하였다. 프런트시설은 월켐라운지, 플렉스룸, 휴게라운지, 24시간 컨시어지 서비스 등을 갖추고 있었으며 누구에게 열린 공간을 제공하는 접근성이 4.3점으로 가장 높게 나타났다. F&B시설에서는 프런트시설과 마찬가지로 접근성 4.4점으로 가장 높게 나타났으며 오픈정원, 주차장, 루프트 탑을 활용하여 F&B시설을 갖추고 있었다. 편의시설에서는 다양한 기능을 가진 코리빙 공간이 특색 있게 보였으며 공유주방과 공유오피스, 세탁실이 모든 호텔에서 나타났고 다목적성과 접근성이 4.5의 높은 점수로 동일하게 나타났으며 그 뒤로 상호작용성, 개방성이 가장 낮은 특성을 보였다. 본 연구는 향후 코리빙의 특성이 고려된 호텔 공간의 심도 있는 후속 연구 필요 및 디자인 설계의 기초자료로 활용될 것이라 기대한다.

(Background and Purpose) After COVID-19, among the changes in the hotel market, the emergence of a long-term stay lifestyle called ‘monthly living’, centered on the MZ generation and As the number of single-person households increases to 10 million and the number of consumers who share their lives ‘separately and together’ increases, the hotel market is also expanding its function from the concept of simple lodging to the concept of residence. In particular, a new concept of ‘co-living’ has emerged that provides various services and shared experiences in hotel common spaces. Therefore, the purpose of this study is to analyze the concept of co-living in the hotel market by analyzing previous studies on the existing co-living space characteristics and to analyze the spatial characteristics of co-living through domestic and overseas case studies of co-living in hotel common spaces. (Method) This study is limited to mid-sized hotels that can accommodate more than 200 people, focusing on five domestic and foreign hotels established after 2015. First, the hotel common space is defined through a literature review of hotel space and co-living space. In addition, the definition and types of co-living are identified and an analysis framework for studying spatial characteristics is derived. Through this, we analyze the spatial characteristics of co-living in the hotel's common space. (Results) Accordingly, in this study, the hotel common space was divided into front desk facilities, F&B facilities, and convenience facilities, and the direction of analysis was established for co-living space characteristics by multipurpose, accessibility, interactivity, and openness. Front facilities and F&B facilities showed accessibility the most, followed by interactivity, openness, and multipurpose. In terms of convenience facilities, accessibility and multipurpose were both tied at 4.5 points, followed by interactivity and openness. (Conclusions) This study aimed to derive the characteristics of hotel common spaces in terms of co-living. Front facilities include a welcome lounge, flex room, rest lounge, and 24-hour concierge service, and the accessibility of providing open space to everyone was the highest at 4.3 points. F&B facilities, like front facilities, had the highest accessibility score of 4.4 points. It was equipped with F&B facilities utilizing an open garden, parking lot, and rooftop. In terms of convenience facilities, co-living spaces with various functions were featured, and shared kitchens, shared offices, and laundry rooms appeared in all hotels, and multipurpose and accessibility were equally high with a very high score of 4.5 .It is expected that this study will be used as basic data for the design of hotel spaces that take into account the characteristics of co-living in the future.

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