청년 1인가구를 위한 공유주거 공간 특성 분석 연구 - SH공사 청년 1인가구 공유사회주택을 중심으로 -

문자영

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자료유형: 학술저널

저자정보: 문자영 (건축공간연구원)

저널정보: 한국공간디자인학회 한국공간디자인학회 논문집 한국공간디자인학회 논문집 제19권 제4호

발행연도: 2024.6

수록면: 351 - 364 (14page)

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(연구 배경 및 목적) 우리나라 청년 1인 가구의 비율은 꾸준하게 증가하고 있으며, 이러한 사회적 배경 속에서 정부와 민간업체를 중심으로 청년 1인 가구를 위한 부담 가능한 수준의 다양한 주택 유형들이 공급되고 있다. 특히, 서울시에서는 2015년 청년 주거 빈곤 문제 해결을 위한 방안으로 공유주거 형태의 사회주택을 민간과 협력하여 공급하고 있다. 본 연구는 이러한 청년 1인 가구를 위한 공유주거 유형인 사회주택을 대상으로 공간 특성을 분석하고자 하며 이를 통해 공간적 측면의 문제 현황을 파악하고, 향후 보다 개선된 환경의 공간계획을 위한 기초자료를 제공하고자 하는 데 연구의 목적이 있다. (연구 방법) 본 연구를 진행하기 위해 크게 문헌분석과 사례분석을 실시하였다. 먼저 이론적 고찰을 통해 본 연구와 관련된 개념적 내용을 이해하였다. 이후 청년 1인 가구를 위한 공유주거 공간 특성을 도출하기 위해 관련 선행연구를 분석하여 본 연구의 사례조사를 위한 분석의 틀을 마련하였다. 6곳의 사회주택을 대상으로 분석의 틀을 기준으로 사례조사를 실시하였고, 이를 분석하여 문제점과 개선점을 논의하여 최종 결론을 도출하였다. (결과) 청년 1인 가구를 위한 사회주택의 사례분석 결과 독립성, 접근성, 확장성 순으로 적용 수준이 높았고, 교류성과 개방성이 적용 정도가 낮게 나타났다. 커뮤니티 공간 배치 형태에 따라 지역주민과의 커뮤니티뿐만 아니라 거주자 간의 커뮤니티 형성에도 영향을 미치는 것으로 나타났고, 공간 특성 중 교류성과 접근성 측면에서 이를 확인할 수 있었다. 커뮤니티 공간의 배치와 디자인, 동선체계, 가벽 설치 및 건축재료의 구성에 따라 접근성과 개방성, 확장성에 영향을 미칠 수 있는 것으로 나타났다. (결론) 최근 공급되고 있는 공유주거 유형은 거주자의 다양한 수요를 만족시킬 수 있도록 여러 경험과 교류를 도모하는 커뮤니티 공간을 제공하는 것이 특징이다. 따라서 앞으로는 셰어형과 코리빙형의 구분이 명확하게 나타나는 것이 아닌 두 유형이 적절히 혼합하여 보다 거주자의 취향에 따라 선택의 폭을 넓힐 수 있는 다양한 거주자 수요 맞춤의 공유주거 형태가 나타날 것으로 보인다. 또한, 독립성과 교류성이 적절히 분배될 수 있도록 사용자 요구가 부합된 커뮤니티 공간계획의 다양성이 요구된다. 저층부에 설치된 커뮤니티시설은 지역주민과 친밀한 유대관계를 유도하여 사회적 약자를 위한 주택의 부정적 인식을 탈피하고 다양한 세대가 함께 어우러질 수 있도록 하는 공간을 매개로 한 긍정적인 효과를 기대해 볼 수 있다.

(Background and Purpose) The proportion of young single-person households in Korea is steadily increasing, and in response, various affordable housing options are being supplied by the government and private companies for young single-person households. In particular, the Seoul Metropolitan Government has been supplying social housing in the form of shared housing in cooperation with the private sector as a means of addressing youth housing poverty in 2015. This study aims to analyze the spatial characteristics of social housing, a type of shared housing for young single-person households, to identify the status of problems in the spatial aspect and to provide basic data for the spatial planning of an improved environment in the future. (Method) Firstly, the conceptual content pertinent to this study was elucidated through theoretical consideration. Subsequently, in order to derive the characteristics of shared housing space for young single-person households, related previous studies were analyzed to prepare an analytical framework for the case study of this study. A case study was conducted on six social housing units based on the analysis framework. The findings of the analysis were discussed through analysis and final conclusions were drawn. (Results) A case analysis of social housing for young single-person households revealed that the level of application was high in the areas of independence, accessibility, and expandability, while the level of application was low for exchange and openness. It was demonstrated that the type of community space arrangement has an impact on the formation of communities, both with local residents and between residents. This was confirmed in terms of exchange and accessibility among spatial characteristics. It was determined that the accessibility, openness, and expandability of community spaces can be influenced by the layout and design of the community space, the circulation system, the installation of temporary walls, and the composition of building materials. (Conclusions) The recent trend in shared housing is the provision of a community space that facilitates various experiences and exchanges, thereby satisfying the diverse needs of residents. Therefore, in the future, rather than a clear distinction between sharing and co-living types, it is anticipated that a variety of shared housing types will emerge, to the needs of residents, through the appropriate mixing of the two types, thereby expanding the range of choices according to residents' tastes. Furthermore, diversity in spatial planning in terms of the community is required so that independence and exchange can be appropriately distributed. Community facilities installed on the lower floors is anticipated to have a positive effect by encouraging close ties with local residents, challenging the negative perception of housing for the socially underprivileged, and providing a space where various generations can live together.

#청년가구 #1인가구 #공유주거 #공간특성 #사회주택 #Youth furniture #One-Person Households #Shared Housing #Spatial Characteristics #Social Housing

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