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자료유형
학술저널
저자정보
유슬기 (서울대학교) 김경민 (서울대학교) 김진석 (서울대학교)
저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제26권 제2호
발행연도
2023.6
수록면
123 - 136 (14page)

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경성 동부지역 전체를 대상으로 토지가격을 살펴본 결과, 병원과 학교, 연구기관 등 근대식 주요시설이 밀집해있는 중앙부를 기준으로 북부와 남부의 토지가격대에 차이를 보이고 있었다. 이에 경성 동부지역을 세부권역(경성 동북부와 동남부)로 나눈 후, 각 세부권역별 토지시장을 분석하였다. 동북부의 경우, 중앙부로부터 거리와 시구개수가 예정된 도로와의 거리가 토지가격에 영향을 주었고, 동남부의 경우, 주요대로인 이현대로와 종로와의 거리가 토지가격에 영향을 주었다. 즉, 동북부 지역은 주요시설이 밀집해있는 중앙부의 영향이 토지시장에 미치는배후지성향을지녔고, 동남부지역은상권을형성하고있는종로의영향이가장큰상업지성향을지녔다. 본 연구는 100년 전 토지시장에서도 도로 및 앵커시설과의 접근성, 토지시장의 분절 등 현대 토지시장에 영향을 주는 요인들이 당대에도 유의미하게 작용했음을 밝힘으로써 근대 토지시장의 일부 단면을 살펴본 것에 의의가 있다.
#근대 토지시장 #경성 #동부지역 #토지가격 #가격결정요인 #Modern Land Market #Gyeongseong #Eastern District #Land Price #Price Determinants

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