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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
강현석 (상명대학교) 전해정 (상명대학교)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제24호
발행연도
2021.12
수록면
7 - 32 (26page)
DOI
https://doi.org/10.37642/JKREMR.2021.24.1

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공동주택 종사자 고용의 구조적 변화는 노동의 수요공급에 기반한다. 공동주택 경비원의 고용은 인건비 즉, 임금에 의해 영향을 받고, 임금은 최저임금을 기본으로 결정된다. 본 연구의 목적은 최저임금제가 공동주택 경비원의 고용, 임금, 그리고 근로시간에 미치는 효과를 실증적으로 분석하는 데 있다. 회귀분석의 일반선형모형(GLM)과 일반화추정방정식(GEE)을 활용하여 경기도내 270개 공동주택의 횡단면 자료와 6개년의 시계열 자료로 구성된 패널자료를 대상으로 계량적 분석을 시도하였다. 연구결과, 최저임금 인상폭 만큼 경비원 임금이 상승하지 아니하며, 공동주택의 관리주체는 경비원을 감축하거나 근로시간을 조정하여 선택적으로 반응한다는 실증적 결과를 보여 주었다. 구체적 결과로 첫째, 최저임금이 1% 인상될 때마다 고용인원은 GLM 분석에서 단지당 약 0.023명이, GEE 분석에서는 0.081명이 줄어들 수 있다는 결과를 도출했다. 둘째, 최저임금이 1% 인상될 때마다 경비원의 월 임금은 GLM 및 GEE 분석에서 0.41~0.74%와 0.79%가 증가하는 효과를 나타냈다. 셋째, 최저임금이 1% 인상될 때마다 GLM 및 GEE 분석에서 월 근로시간은 0.61~0.70시간과 0.53시간이 각각 감소하는 결과를 보여주었다.

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