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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
장기욱 (가천대학교) 이창수 (가천대학교) 김대일 (서울시립대학교)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제111권
발행연도
2021.12
수록면
67 - 84 (18page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2021

접도구역의 토지개발 특성 분석에 관한 연구: 평택시 사례를 중심으로
장기욱 ,  이창수 ,  김대일 국토연구 2021.12 학술저널

2017

GIS 공간분석을 활용한 국도ㆍ지방도 접도구역토지 특성분석에 관한 연구 : 평택시를 사례를 중심으로
장기욱 산업환경공학과 2017.01 학위논문

초록· 키워드

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접도구역은 과거 1960년대 도시화 · 산업화에 따른 교통수요에 대응하기 위해 도입된 제도로 도로의 기능과 안전 및 미관을 보호하기 위한 법적 목적에도 불구하고 개발행위 억제하는 방법으로만 운영되었기 때문에 ‘사유권 침해’ 등 불합리한 규제로 인식되어 왔다. 특히 도로변의 토지는 교통의 중심지로 도시지역 외 지역에서는 지역중심의 역할을 하기도 하며, 개발압력이 높은 공간으로 지역발전의 중요한 자원으로서의 역할도 있기 때문에 난개발 방지와 계획적 개발을 함께 고려한 도시계획적 관리방안 수립이 필요하다. 본 논문의 목적은 GIS의 공간분석 기법을 활용하여 접도구역 토지의 특성과 개발특성을 살펴보고 도시형개발 밀도에 미치는 영향을 분석하기 위한 모형을 제시함으로서, 도시계획적 차원의 관리방안 마련을 위한 난개발 및 성장관리 분석의 기초 자료로 활용할 수 있도록 하는 데 있다. 이를 위해 도시형개발 밀도의 특성을 분석하기 위한 상관관계 분석과 다중회귀분석을 실시하였으며, 개발특성 요인으로 분석된 지표를 활용하여 도시형개발 밀도의 특성을 분석하였다. 그 결과 공시지가, 1km당 접속도로 수, 주요시설과의 접근성 등이 도시형개발 밀도를 결정하는 데 영향이 있는 것으로 나타났다.
#Adjoining Zone to Road #Land Characteristics #Urban-type Development Density #Correlation Analysis #Multiple Regression Analysis #접도구역 #토지특성 #도시형개발 밀도 #상관관계 분석 #다중회귀 분석

목차

Abstract
I. 서론
II. 이론적 고찰
III. 분석의 틀
IV. 접도구역 토지개발 특성 분석
V. 결론
참고문헌
요약

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
국토교통부 / 2015 / 접도구역에서 행위제한의 타당성 및 허용범위 등 개선방안 연구 google schola 국토교통부 / 2015 / 도로현황조서 google schola 국토교통부 / 2017 / 도시･군계획시설의 결정･구조 및 설치기준에 관한 규칙(시행 2017. 3.30) google schola 국토교통부 / 2017 / 접도구역 관리현황 google schola 김윤홍 / 2014 / 도로대장DB를 활용한 도로 접도구역 갱신에관한 연구 google schola

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