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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Liu, Huiqing (Jeonju University) Kim, Jusung (Jeonju University) Kim, Jongjin (Jeonju University)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제4호 (통권 제54호)
발행연도
2021.12
수록면
97 - 110 (14page)

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This study aimed to draw risk factors of apartment development projects in the first-tier cities such as Beijing and Shanghai facing high costs and oversupply, and suggest solutions.
The study found that development planning is set as a top priority in the development phase, and transportation infrastructure and accessibility were considered vital among others. Potential lack of business partners such as financial businesses and construction companies prior to development followed suit. In contrast, the significance of instability depending on shifts in taxation and interest rate policies was the lowest. Thus, it can be said that experts consider convenient transportation services and infrastructure such as school and medical institutions the most important.
What is worse, ongoing disharmony between plan and market caused by economic change and delay in securing appropriate land could prevent developments. It is important to set up a economic conditions and interest rate monitoring system from the scratch, and set up economy database.
As the last part, promotion, appropriate marketing, low sales, delayed sales, local expenditure, transportation, delayed maintenance and changing risk management were important to ensure efficient implementation of apartment development projects.
#Multi-housing(Apartment) #Development Risk #AHP(analytic hierarchy Process) #Chinese First-tier cities

목차

Abstract
Ⅰ. Introduction
Ⅱ. Situation in First-tier cities in China and review of earlier studies
Ⅲ. Model Design
Ⅳ. Result
Ⅴ. Conclusion
Reference

참고문헌 (10)

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郭芳均 / 2016 / 中國對外⼤額直接投資決定因素探討-以天然資源、科技、交通、不動產與⾦融產業為例 google schola 周涛 / 2006 / 中国房地产周期与⾦融稳定 / 经济研究 google schola Lee Jae-woong / 2019 / A Study on the Risk Management Plan on Housing Development Project in Jeollabuk-Do based on Degree of Total Risk google schola Lee Jong-kyu / 2009 / Identification of risk factors and risk management in the housing development project google schola Hong Ju-hyun / 2010 / Risk-Based Feasibility Study of Residential Building Projects google schola

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