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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제60호
발행연도
2015.1
수록면
34 - 46 (13page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2015

기업형 소매상업시설 SSM(Super-Supermarket)의 매출액에 대한 입지특성요인의 영향 분석
이근영 ,  정문오 ,  이상엽 부동산학보 2015.01 학술저널

2014

SSM(Super-Supermarket)의 매출액에 대한 입지특성요인의 영향 분석
이근영 부동산학과 2014.01 학위논문

초록· 키워드

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금융위기 이후 소비행태와 세대 구성, 소비자 인식이 변화하면서 기업형 슈퍼마켓(SSM)의 매장 수와 성장률은 매년 증가하고 있다. 이러한 추세에 따라 SSM의 입지특성요인에 대한 전체적인 연구의 필요성이 대두되고 있는 실정이다. 이에 본 연구에서는 국내 대표 SSM업체가 운영하는 전국 352개 지점을 대상으로 SSM의 다양한 요인 변수들을 검토하고, 2012년 SSM 연간 총 매출액 자료를 이용한 회귀모델을 구축하여 입지특성요인들과 매출액간의 관계를 검토하였다. 또한 모든 입지특성요인변수가 포함된 전체 모델에 대한 종합적인 분석(overall test)을 실시한 후, SSM의 매출액을 가장 효과적으로 설명하는 입지특성요인변수를 밝혀내고자 단계 분석방법으로 최적모델(model selection)을 도출하였다. 실증분석결과는 다음과 같다. 첫째, ‘세대 수’ 변수에서 ‘아파트’는 매출액에 긍정적인 영향을, ‘非아파트’는 부정적인 영향을 미친다. 둘째, SSM의 경쟁업종인 ‘편의점’, ‘시장/종합상가’, ‘슈퍼마켓’, ‘할인마트’ 중 ‘편의점’이 유일하게 SSM의 경쟁업종인 것으로 나타났다. 마지막으로, ‘매장면적’과 ‘영업일수’와 같은 비입지적특성요인이 SSM 매출액에 가장 많은 영향을 미치는 것으로 나타났다.
#기업형슈퍼마켓 #매출액 #입지특성요인 #비입지특성요인 #회귀분석 #Super Supermarket(SSM) #Sales Amount #Locational Characteristics factor #Non-locational Characteristics factor #Regression

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