메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
손갑주 (상명대학교) 전해정 (상명대학교)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제11권 제3호
발행연도
2021.12
수록면
61 - 77 (17page)
DOI
10.26700/shuri.2021.12.11.3.61

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 노원구 중랑천 변 아파트를 중심으로 물길이 흘러나가는 거수방향이 부동산 가격에 어떠한 영향을 미치는지 분석하였다. 이를 위해 헤도닉 가격모형(Hedonic Pricing Medel)을 이용하여 회귀분석 하였다. 분석모형으로 종속변수는 아파트 실거래 가격을 이용하였으며, 독립변수로 물길 방향, 경과연수, 거래 층, 전용면적, 지하철역 거리, 단위 면적, 동 수를 이용하였다. 거래 층이 높을수록, 전용면적과 단위 면적이 넓을수록 아파트 실거래 가격에 양(+)의 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 그리고 거수방향일수록, 경과 연수가 많을수록, 지하철역까지의 거리가 멀수록, 동 수가 많을수록 아파트 실거래 가격에 음(-)의 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 특히, 물길이 흘러나가는 곳을 바라보고 있는 거수방향의 아파트 가격이 비 거수(기타) 방향의 아파트보다 실거래 가격이 낮게 거래되는 것으로 나타났다. 이러한 분석 결과는 풍수지리 이론이 아파트 선호 및 가격형성에도 영향을 미치며, 향후 주거 만족도와 아파트 개발 시 풍수지리적 요인을 반영할 필요가 있음을 시사한다.
#부동산 실거래가 #풍수지리 #향 #회귀분석 #Actual Transaction Price of Real Estate #Feng Shui Jiri #Direction #Regression Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적 논의
3. 조사설계
4. 분석 결과
5. 결론
참고문헌
국문요약

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

득수와 거수가 아파트 가격에 미치는 영향
손갑주 ,  전해정 주거환경 2023 .03
입지론 시각의 풍수지리: 전통입지와 현대입지의 비교관점에서
손용택 ,  남상준 사회과교육 2022 .03

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2022-030-000034593