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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김창현 (강원대학교 박사과정) 김갑열 (강원대학교)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제15호
발행연도
2017.1
수록면
309 - 334 (26page)

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본 연구의 목적은 K-apt 관리비상태표시제의 등급별 현황을 분석한 후 통계분석방법을 통해 관리비 구성현황과 비율 그리고 등급에 영향을 주는 요인들은 어떠한 것들이 있는 지 규명하는 데 있다. 이에, 경기도 관내 의무적 관리대상 공동주택에서 K-apt에 공개한 2015년도 관리비 및 공동주택 자료를 기초로 DB자료를 만들어 기술통계량 분석, 상관분석, 다중회귀분석을 실시하였다. 그 결과, K-apt 관리비상태표시제는 공동주택 관리의 적정성보다는 관리비의 양적 비교만을 통한 잘못된 등급 결정임을 알 수 있었다. 따라서, 관리비상태표시제는 공동주택관리현장의 분쟁 예방과 관련 이해관계자들 간의 갈등 해소를 위해 시급히 폐지하거나 공동주택의 물리적 특성 요인과 개별 특성 요인, 관리품질, 관리서비스의 질 등을 종합적으로 평가에 반영시켜서 관리상태 적정성을 보다 정확히 판단할 수 있도록 보완하여야 할 것이다.
#Apartment House #Apartment House Management #Apartment House Management Expense #K-apt #Management Expenses Status Indicator.

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