투자부동산이 기업가치에 미치는 영향: 자가사용 부동산에서 계정대체된 투자부동산을 중심으로

서란주

doi:10.23839/kabe.2021.36.4.209

추천

검색

질문

자료유형: 학술저널

저자정보: 서란주 (대구대학교)

저널정보: 한국경영교육학회 경영교육연구 경영교육연구 제36권 제4호(통권 제128호)

발행연도: 2021.8

수록면: 209 - 232 (24page)

DOI: 10.23839/kabe.2021.36.4.209

이용수

📌

연구주제

📖

연구배경

🔬

연구방법

🏆

연구결과

초록· 키워드

오류제보하기

[연구목적] 기업이 보유하는 부동산은 보유목적에 따라 자가사용부동산과 투자부동산으로 분류하여 보고된다. 자가사용부동산을 임대수익 등을 창출하기 위해 사용하는 경우 계정대체를 통해 투자부동산으로 보고해야 한다. 이 경우 이러한 투자부동산이 기업가치에 미치는 영향은 기존의 투자부동산과 차이가 있는지를 검증해보는 것을 목적으로 한다.
[연구방법] 이를 위해 기업가치변수(주가대 장부가치비율)를 종속변수로 하여 계정대체 된 투자부동산이 기업가치에 미치는 영향을 분석하였다. 연구기간은 한국채택국제회계기준이 도입된 이후인 2011년에서 2020년을 대상으로 하였다. 표본은 자가사용부동산과 투자부동산을 모두 보유한 한국거래소 유가증권상장 제조기업을 대상으로 하였다.
[연구결과] 실증분석결과 자가사용부동산과 투자부동산을 모두 보유한 기업의 경우 전체 부동산과 투자부동산은 기업가치에 음(－)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 그러나 자가사용부동산이 기업가치에 미치는 유의적인 영향은 확인할 수 없었다. 자가사용부동산에서 투자부동산으로 계정대체된 경우 그렇지 않은 기업과 기업가치에 미치는 영향에 차이가 있음을 알 수 있다.
[연구의 시사점] 기업이 보유한 투자부동산은 기업가치에 음(－)의 영향을 미친다. 그러나 자가사용부동산에서 계정대체된 투자부동산이 기업가치에 미치는 영향과는 차이가 존재함으로 동일한 투자부동산이라 하더라도 시장평가에는 차이가 있음을 알 수 있다.

#투자부동산 #자가사용부동산 #기업가치 #계정대체 #owner-occupied property #investment property #firm value #reclassification

참고문헌 (20)

참고문헌 신청

강원철 / 2016 / 중소기업 무형자산 및 기업부동산과 주가와의 가치관련성에 관한 연구 / 중소기업연구 38(2):45~65

강원철 / 2017 / 기업부동산 정보의 가치 관련성에 관한 연구 / 금융연구 31(2):83~114

김동욱 / 2015 / 한국기업의 투자부동산 보유는 기업가치를 감소시키는가? / 산업경제연구 28(6):2523~2542

김지수 / 1993 / 기업의 부동산보유와 기업가치에 관한 연구 / 재무관리연구 10:53~81

김지수 / 1995 / 기업의 부동산 취득 및 처분이 주식수익률에 미치는 영향 / 증권학회지 18:283~332

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

서란주

소속기관 대구대학교

주요연구분야 사회과학 > 경영학

논문수 5 이용수 294

이 논문과 함께 이용한 논문

한국기업의 투자부동산 보유는 기업가치를 감소시키는가?

김동욱 , 김병곤 산업경제연구 2015 .12

최근 본 자료

전체보기

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	원문	원문 PDF 파일
AI 학습용 데이터	원문 + 메타 (기본/상세)	원문 PDF 파일 및 서지정보 CSV
대량 구매용 데이터	B2B 구독 방식	특정 자료 한정으로 원문 접근 권한 부여
대량 구매용 데이터	URL 전달 방식	바로 PDF 뷰어를 열람할 수 있는 URL 제공

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	기본 메타	발행기관명, 간행물명, 권호명, 권(vol), 호(issue), 통권, 발행연도, 발행월, 논문명, 저자명, 시작페이지, 종료페이지, 전체페이지, 상세페이지URL
상세 메타 데이터	발행기관 메타	발행기관 이명, 영문명, 창립연도, 홈페이지URL, 발행기관 소개
	간행물 메타	부제목, 간행물 유형, ISSN, ISBN, 최초발행연도, 폐간연도, 간행빈도, 발행주기, 등재사항, 이용수, 피인용수, 권호수, 논문수, 표지이미지
	논문 메타	작성 언어, 부제목, 대등제목, 목차, 키워드, 초록, 이미지, 참고문헌, 이용수, 피인용수, 논문활용도, DBpia통합주제분류, KDC분류, DDC분류, 한국연구재단분류, UCI, DOI
	저자 메타	소속기관, 소속부서, 직급, 연구분야, 연구키워드, 이용수, 피인용수, 저자 논문활용도

구분	그룹	데이터 항목
※ 결합형/맞춤형 메타 데이터는 신청 내용에 따라 다양하게 제공 가능
이용순위 정보	주제분야별 많이 이용된 논문	“인문학”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	이용기관별 많이 이용된 논문	“중고등학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	세부기관별 많이 이용된 논문	“서울대학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	키워드별 많이 이용된 논문	“Chat GPT”에서 많이 이용된 논문 TOP100
키워드 정보	많이 이용된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 이용된 키워드
	많이 발행된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 발행된 키워드
	많이 검색된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 검색된 키워드
	연구 트렌드 키워드	특정 키워드 연관 연구동향 분석 데이터 키워드

논문 기본 정보

초록· 키워드

AI 요약

연구주제

연구배경

연구방법

연구결과

주요내용

목차

참고문헌 (20)

함께 읽어보면 좋을 논문

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

최근 본 자료

댓글(0)