분양가 자율화와 건설회사의 주가

양중식

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자료유형: 학술저널

저자정보: 양중식 (건국대학교 부동산학과)

저널정보: 한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제20권 제5호

발행연도: 2019.1

수록면: 3 - 11 (9page)

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본 연구는 분양가 자율화가 건설회사의 주가에 미치는 영향을 분석하였다. 실증적인 분석방법으로, 본 연구는 전통적인 사건 연구방법을 이용하여 분양가 자율화가 미치는 영향을 분석하였고 회귀분석방법을 이용하여 어떤 변수와 관계가 있는지 분석하였다. 본 연구의 결과는 다음과 같이 요약하였다. 첫째로, 정부가 분양가 자율화 발표시 주식의 누적추과수익률은 양의 값을 갖는다. 발표전 -10일과 발표후 +10일간의 거래기간인 21일 동안의 누적초과수익률은 25.51%이며 1%수준에서 유의하였다. 본 결과는 분양가 자율화가 긍정적인 정보를 증권시장에 전달하는 것으로 나타났다. 둘째로, 회귀분석결과 본 연구는 누적초과수익률이 매출액총이익률과 관계가 있는 것으로 나타났다.

#건설회사 #누적초과수익률 #분양가 자율화 #효율적 시장가설

참고문헌 (12)

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Arnott, R. / 2014 / Tenancy Rent Control and Credible Commitment in Maintenance / Regional Science and Urban Economics 47:72~85

Early, D. / 2000 / Rent Control, Rental Housing Supply, and the Distribution of Tenant Benefits / Journal of Urban Economics 48:185~204

Fama, E. F. / 1970 / Efficient Capital Market : A Review of Theory and Empirical Work / Journal of Finance 25:383~417

Hur, J. W. / 1993 / An Empirical Analysis on The Economic Effects of The Removal of Price Control for New Housing / The Journal of Korea Planners Assocation 28(3):85~101

Jeong, E. C. / 1996 / The Effect of The Deregulation of New Apartment Sales Prices on Existing Apartments Sales Prices in Seoul / Korean Association for Housing Policy Studies 4(2):79~102

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