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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
조규만 (조선대학교 건축학부) 김태훈 (School of Architecture, Chosun University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제19권 제5호
발행연도
2018.1
수록면
22 - 31 (10page)

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리모델링 사업의 고유 리스크 요인들로 인해, 리모델링 사업의 실패가 빈번하게 발생하고 있는 실정이며 특히 공기지연이 거의 대부분의 리모델링 프로젝트에서 발생하고 있는 실정이다. 이러한 리모델링 프로젝트의 공기지연을 야기하는 리스크요인들이 모든 리모델링 프로젝트에 공통적으로 발생하는 것은 아니며, 해당 프로젝트의 다양한 특성에 따라 리스크 요인들의 발생가능성이 영향을 받게 된다. 이러한 맥락에서, 리모델링 프로젝트를 수행한 경험이 있는 29명의 현장관리자들을 대상으로 수행된 신뢰성 있는 설문조사 결과를 바탕으로, (1) 리모델링 프로젝트의 속성들이 리스크 요인의 발생에 얼마나 빈번하게 영향을 미치는지를 평가한 "프로젝트의 속성별 중요도"를 산정하였고, (2) 어떤 리스크 요인의 발생가능성이 가장 큰지를 평가한 "리모델링 사업의 공기지연 리스크 요인별 중요도" 그리고 (3) 이상의 두 가지를 혼합한, "각각의 리스크 요인의 발생에 영향을 미치는 프로젝트 속성별 영향도"를 분석하였다. 본 연구를 통하여, 리모델링을 고려하는 건축물의 다양한 특성들과 공기지연 리스크 발생가능성 사이의 관계를 다각적인 측면으로 분석하였고, 이를 통해, 리모델링을 계획하고 있는 발주자가 해당 프로젝트의 오피스의 특성에 따라 발생가능성이 높은 공기지연 리스크를 사전에 파악할 수 있을 것으로 기대된다.
#오피스 리모델링 프로젝트 #공기지연 리스크 요인 #프로젝트 속성 #다변량 분석

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참고문헌 (19)

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Yoon, Y. / 2011 / Improvement plan for the remodeling of old apartment house google schola Cho, K. / 2016 / Decision support model for determining cost-effective renovation time / ASCE Journal of Mgmt. in Eng. 32(3):04015051 Crossref 신영수 / 2015 / 에너지절감형 리모델링을 위한 적정 대안 선정 프로세스 모델 - 건축물 외피 및 신재생에너지 시스템을 중심으로 - / 한국건설관리학회 논문집 16(3):91~100 dbpia Kim, J. / 2018 / Predicting the monetary value of office property post renovation work / ASCE Journal of Urban Planning and Development 144(2):04018007 Crossref 김재성 / 2016 / 리모델링 공동주택의 가격결정요인에 관한 연구 / 한국건설관리학회 논문집 17(3):13~22 dbpia

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