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자료유형
학술저널
저자정보
김재성 (조선대학교 건축공학과) 조규만 (조선대학교 건축공학과) 김태훈 (Department of Architectural Engineering, Chosun University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제17권 제3호
발행연도
2016.1
수록면
13 - 22 (10page)

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건설 산업에서 공동주택의 리모델링은 최근 큰 이슈로 떠오르고 있다. 그러나 리모델링이 이루어진 공동주택의 가치평가나 가격변화에 관한 연구가 매우 부족하고, 정확한 가치나 가격에 대한 기준이 없기 때문에, 많은 의사결정자들이 리모델링 사업에 대한 수행여부를 결정하는데 어려움을 겪고 있다. 따라서 본 연구에서는 (i) 실제 리모델링이 이루어진 14개의 공동주택 사례를 수집하고, (ii) 리모델링 공사로 인해 변화된 다양한 특성들이 리모델링된 이후의 공동주택의 가격에 미치는 영향을 살펴보았으며, 이를 중심으로 리모델링 공동주택의 가격결정에 영향을 미치는 요인을 제시하였다. 본 열구의 결과를 활용하면, 공동주택 리모델링에 대한 중요 요소들을 파악하고 리모델링 된 공동주택의 가격에 대한 객관적인 근거를 제시 할 수 있을 것이며, 더 나아가 공동주택 리모델링 사업 수행 전에 가격을 예측하기 위한 기초연구가 될 수 있을 것으로 기대된다.
#공동주택 리모델링 #가격결정요인 #다변량 데이터 분석기법

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참고문헌 (28)

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천인호 / 2007 / 창원시 아파트시장의 특징과 가격요인 / 부동산연구 17(1):49~70 dbpia 조재용 / 2012 / 공동주택 증축 리모델링 활성화 방안에 관한 연구 / 한국건설관리학회 논문집 13(4):33~47 dbpia Choi, J. D. / 2007 / An Empirical Analysis of Price Differentiation Among Multi-Family Housing Types google schola 최열 / 2008 / 주택하부시장 특성을 고려한 신규 분양가와 입주후 가격 변화에 관한 연구 / 대한토목학회 논문집D 28(4):523~531 dbpia 최윤아 / 2006 / 공동주택가격에 영향을 미치는 주거환경 요소의 중요도 평가에 관한 연구 / 대한건축학회논문집 계획계 22(11):115~124 dbpia

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