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학술저널
저자정보
이학주 (School of Civil, Environmental and Architectural Engineering, Korea University) 김성희 (SH Urban Research Office, Seoul Housing and Communities Corporation) 김도형 (School of Civil, Environmental and Architectural Engineering, Korea University) 조훈희 (School of Civil, Environmental and Architectural Engineering, Korea University)
저널정보
한국건축시공학회 한국건축시공학회지 한국건축시공학회지 제18권 제6호
발행연도
2018.1
수록면
621 - 631 (11page)

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국내 공공임대주택에서 유지관리 단계에서의 수선유지비는 효율적 관리의 필요와 함께 그 중요성이 부각되고 있다. 본 연구에서는 수선유지비를 예측하는 방법으로서 기존의 실적자료를 통한 방법을 대신하여 물량기반의 예측방법을 제안하고자 한다. 견적방식 모델을 통하여 공동주택 유지관리단계의 40년간을 대상으로 연차 단위별로 수선유지비용을 예측하고 분포 특성에 대한 정보를 제공한다. 수선유지비예측의 정확성을 제고하기 위해, 최근 변경된 장기수선항목 및 수선주기를 반영하였다. 또한 최근에 건설된 공동주택 마감수준을 수선대상으로 포함하였다. 수량산출은 공공임대주택 5개 사례현장을 선정하여 수행되었으며, 세대수 및 연면적 단위로 환산하여 공공임대주택의 수선유지비를 범용적으로 예측하는데 활용될 수 있도록 분석하였다.
#수선유지비 #공공임대주택 #공동주택 #장기수선계획

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참고문헌 (18)

참고문헌 신청
Lee JY / 2015 / Analysis of the market-stabilizing effect of public rental housing: Focused on seoul area google schola 신윤석 / 2009 / 국내 공공임대주택의 자산관리 도입 방안 / 한국건축시공학회지 9(2):103~110 google schola 김성희 / 2012 / 공공임대주택 노후도에 따른 유지관리비용 예측 / 서울도시연구 13(4):133~146 dbpia Sun KU / 2018 / A study on the sustainable development of long-term public rental housing: Focusing on the public housing project of Korea Land & Housing Corporation google schola 2018 / 2018 annual report :221 google schola

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