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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
전형하 (충북보건과학대학교) 정재호 (목원대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제18권 제2호 (통권 제48호)
발행연도
2020.6
수록면
127 - 145 (19page)

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이 논문의 연구 히스토리 (4)

2020

청주시 행정구역 통합이전과 이후의 근린상가 매매가격 변화에 관한 연구
전형하 ,  정재호 주거환경 2020.06 학술저널
헤도닉 모형을 이용한 상가 매매가격 결정요인에 관한 실증연구 : 청주시 행정구역 통합 이전과 이후를 중심으로
전형하 부동산학과 2020.01 학위논문
청주시 행정구역별 상가의 매매가격에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
전형하 ,  성주한 부동산경영 2020.01 학술저널

2019

근린상가 매매가격 결정모형에 관한 연구 - 통합청주시 행정구역 개편 이전과 이후를 중심으로 -
전형하 ,  정재호 부동산정책연구 2019.01 학술저널

초록· 키워드

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The purpose of this study was to indentify the changes in neighborhood commercial building before and after the integration of Cheongju City. The study examines and anaiyzes how the neighborhood commercial building price affects and what variables affect the price decision factor. The multiple regression analysis method was used to identify and build characteristic variables that affect the price model of nearby shopping malls before and after the integration. Statistical program for the analysis of the constructed model was analysed using SPSS 23.0. The results of this study identified the variables that had the greatest effect on the neighborhood commercial building price before and after the integration. 1) Before the integration of Cheongju City, the expansive side was shown as a variable of the number of years of trading in the floor. 2) After the integration of Cheongju City, the vast variables, the floor level, the distance from Hyundai Department Store, and the reorganization from Cheongwon-gun to Heungdeok-gu appeared as important variables. The important variables in common before and after the integration of Cheongju City were the vast side and the corresponding floor. We reviewed and analyzed what variables affect pricing factors. Factor variables are land characteristics. The model was classified into building characteristics, location characteristics, administrative district characteristics, and yearly trading characteristics, and analyzed using the Hedonic Price Model.
#헤도닉 가격모형 #회귀분석 #근린상가 #청주시 통합 #매매가격 #Hedonic price model #Multiple regression analysis #Neighborhood commercial building #Integration Cheong-ju city #Sale price

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적인 근거 및 선행연구 검토
Ⅲ. 근린상가 매매가격 연구설계
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
박종기 / 2011 / 오피스 가격 결정요인에 관한 연구 -거래특성과 공간자기상관을 중심으로- / 부동산연구 21(3):91~108 dbpia 강창숙 / 2017 / 청주시 도농 통합 과정 및 지명 선정에서 나타난 주민인식 / 문화역사지리 29(4):38~58 dbpia 곽윤희 / 2008 / 서울시 오피스 시장의 임대료 결정요인 분석 / 부동산학보 (33):193~204 dbpia 배재면 / 2006 / 래미안 아파트의 통합적 마케팅 커뮤니케이션 실행 효과 연구 / 부동산학연구 12(2):115~130 dbpia 김진 / 2011 / 상업용부동산 투자의 결정요인 / 주거환경 9(2):73~86 dbpia

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