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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제16권 제4호
발행연도
2008.1
수록면
49 - 70 (22page)

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The purpose of this paper is empirically to shed light on a causal relationship between housing prices and trading volume. This research utilizes Granger causality test in order to figure out whether housing prices and trading volume are determined synchronously or they affect each other with a specific time-lag, analyzing monthly data of apartment prices and trading volume from 2006 to now in Seoul. As a result, it turned out that housing prices have statistically affected trading volume in seventeen districts of total twenty five ones. Housing price volatility may precede trading volume volatility although it is not absolute. Besides, in three Gangnam districts and Nowon district that people have regarded them as investment areas, housing price volatility have affected not only trading volume volatility, but the latter has also influenced the former.
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