메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제15권 제1호
발행연도
2007.1
수록면
99 - 126 (28page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
본 연구는 주택(아파트) 가격형성에 있어 양택론적 요소의 영향을 추정하기 위한 것으로 연구대상지역은 부산 최초의 계획지구인 해운대 신시가지다. 종속변수로는 평당 가격을, 설명변수로서는 면적, 층, 방향, 소음, 조망, 브랜드, 지하철 및 근린공원까지의 거리를 선정하였다. 양택론적 변수로서는 배산임수, 포태법에 의한 득파, 입수룡, 동서사택을 선정하였는데 4개의 모형을 설정한 실증분석 결과 모든 부호가 일치하였다. 즉 면적, 층, 방향, 조망, 브랜드는 (+)의 부호가, 도로소음, 지하철역 및 근린공원까지의 거리는 (-)의 부호가 나타났다. 양택론적 요소, 즉 배산임수, 득파, 입수룡, 동ㆍ서사택 모두 부호가 (+)로 나타나 양택론적 속성이 주택의 평당가격에 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 양택론적 속성에 있어 계수값은 양택내부구조에서 가장 중요한 비중을 차지하고 있는 동ㆍ서사택 변수가 가장 높았는데 배산임수와 득파 및 입수룡은 주택의 외부적 조건에 해당하지만 동ㆍ서사택은 대문, 안방, 부엌의 위치에 따라 결정되기 때문에 주택의 방향과 내부설계만 이 조건에 부합한다면 동ㆍ서사택을 적용할 수 있다는 점에서 향후 주택과 단지설계의 시사점이 될 수 있음을 함의한다.
#아파트가격 #주택가격 #헤도닉모형 #양택 #Apartment price #Housing price #Hedonic method #Yang Tak

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (50)

참고문헌 신청
/ 1974 / Product Differentiation in Pure Competition Journal of Political Economy : 34 ~ 55 google schola / 1979 / Martingales and Arbitrage in Multiperiod Securities Market Journal of Economic Theory : 381 ~ 408 google schola / 1979 / 민택3요를 통하여 본 한국전통주택의 배치설계도 10 (2) : 81 ~ 102 google schola / 1980 / 농촌취락과 생활공간에 대한 고찰 24 (95) : 3 ~ 11 google schola / 1982 / Valuing Public Goods, A Comparison of Survey and Hedonic Approachs 72 : 165 ~ 177 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0