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본 연구는 투입산출표상의 수급균형식을 이용해 총수요 및 총투입 구성요인별 구조변화뿐만 아니라 세 분류(350부문)를 기준으로 한 부동산부문의 수급연관관계를 분석하였다. 분석결과는 첫째, 부동산부문 중 주거서비스부문과 부동산관련서비스부문은 최종수요적 내수산업이나 부동산임대및공급부문은 중간수요적 내수산업에 가까웠다. 둘째, 부동산부문은 후방연관효과가 낮은 산업이지만 부문별로는 특히 부동산관련서비스부문에서 그 특징이 더욱 뚜렷하게 나타난다. 셋째, 부동산부문의 부문간 중간수요 및 투입구조를 보면 부동산자체보다는 타 산업으로부터 영향을 더 크게 받고 있다. 제조업및 건설업으로부터의 영향력은 낮아지는데 반해 금융 및 보험부문으로부터의 영향력은 커지고 있다. 특히 부문별로는 부동산임대및공급부문이 이러한 특징을 대표한다. 마지막으로 부동산부문은 타 산업대비 상대적으로 고부가가치 창출부문이었다. 특히 부동산관련서비스부문에서 높은 부가가치가 창출되었다. 하지만 최근 들어 경제 내 부동산부문의 부가가치비중이 하락추세로 돌아서는 등 전반적으로 침체경향을 보이고 있다. 이렇듯 부동산부문은 세부부문별로 극명한 대조를 보이므로 부동산부문을 분석함에 있어 부문별 분석이 아닌 부동산부문 전체를 대상으로 분석하면 왜곡된 결과를 가져올 수 있다. 그러므로 부동산부문의 구조분석 및 예측, 정책입안 시 세부부문별로 따로 분리해 분석할 필요가 있다.
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