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저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제19권 제3호
발행연도
2011.1
수록면
25 - 47 (23page)

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본 연구는 산업연관표를 활용해 한국 부동산산업의 부가가치 구조와 부문내 부가가치유발효과의 추이를 분석한 것이다. 불변산업연관표를 이용하여 부가가치 구조를 분석한 결과 첫째, 부동산산업의 총투입 구성요인별 비중에서 부가가치비중이 증가추세를 보이고 있다. 둘째, RS승수 분석으로 보면 부동산산업의 부가가치유발효과는 전방연관효과가 후방연관효과보다 크며, 부동산관련서비스부문은 후방연관효과가 전방연관효과보다 큰 것으로 분석되었다. 부가가치유발효과 분석결과 첫째, 부동산산업부문은 타 산업부문과의 상호의존도가 낮고, 부동산산업 내 부문간 연관관계가 보다 심화되어 있다. 둘째, 부동산산업의 최종수요에 의한 부가가치유발효과는 소비수요가 큰 부분을 차지하고 있다. 셋째, 부가가치유발에 의한 전방연관효과는 수출수요, 투자수요, 소비수요 순이며 후방연관효과는 투자수요, 수출수요, 소비수요 순을 보였다. 그리고 직접전후방연관효과는 투자수요, 수출수요, 소비수요 순이었다. 이것은 주로 부동산관련서비스부문의 영향에 의한 것으로 부동산부문의 활성화를 위해서는 고부가가치산업인 부동산관련서비스부문에 대한 투자 확대가 필요함을 시사한다.
#부동산산업 #산업연관분석 #부가가치유발효과 #RS산출승수 #전후방연관효과 #Real Estate Sectors #Input-Output Analysis #Value-added Inducement Effects #Ritz-Spaulding Output Multiplier #Forward & #amp # Backward Linkage Effects

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Miller, R / 2006 / 산업연관분석: 기본원리와 응용 google schola 박재운 / 2010 / 한국 부동산부문의 생산 및 수요구조 변화추이와 시사점 / 주택연구 18 (4) : 81 ~ 107 google schola 배기형 / 2008 / 부동산 산업의 경제적 파급효과 분석 / 부동산학보 (33) : 18 ~ 29 google schola 손태환 / 2007 / 산업연관분석과 관련된 두 가지 연구 제안에 대한 비판적 고찰:'관광활동의 내생화'와 'Ritz-Spaulding 승수분석'을 중심으로 / 관광학연구 31 (6) : 313 ~ 330 google schola 이승철 / 2009 / 산업연관 분석을 이용한 부동산 산업의 경제적 파급효과 분석 / 부동산연구 19 (1) : 5 ~ 26 google schola

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