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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제16권 제1호
발행연도
2008.1
수록면
27 - 55 (29page)

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This is all about introducing ‘gap of prices'(replacing proportionate rate) as a tool of explaining redeveoping's viablilty and analyzing factors behind the gap and the degree of their impacts on the gap.This study shows ‘a small-size unit' has negative effects on ‘gap of prices' and ‘unregulated prices' causes rising housing prices, thereby leading to greater gap of prices.‘Pre-renewal variables' and renewal-related ones are the two main factors having influence on the gap.Of the former, old and useless buildings and the occupation ratio of state-owned lands are the main elements resultig in wider gap. Of the latter, ‘reduced rate' and small-space type ratio have a positive and negative impact on the gap, respectively.Therefore, it points out govenment policies are highly related to the viability of renewals
#개발이익 #분양가 차 #다중회귀분석 #재개발사업 #Project Development profit #Gap of Apartment Prices #Housing Renewal Project

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/ / 건설교통부 google schola / / 서울특별시 주택국 google schola G. Stacy Sirmans / 2005 / The composition of Hedonic Pricing Model / Journal of Real Estate Literature 13 (1) google schola Isaac Ng, / 1988 / Urban redevelopment in HongKong - The partnership experience / IJPSM 11 (5) google schola Jerome Rothenberg / 1967 / Economic Evaluation of Urban Renewal / The brookings institution google schola

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