메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제14권 제1호
발행연도
2006.1
수록면
139 - 164 (26page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
전세와 보증부월세간 선택요인과 주거수요 편차우리나라 주택임대시장에는 두 가지의 주된 임대계약 형태가 존재하고 있다 . 하나는 전세계약으로 임차인은 일시불로 전세금을 지불하고 임대인은 그 전세금을 통한 이자소득을 얻는 것으로 알려져 있다 . 반면, 월세계약은 월세라는 임대료를 매월 지속적으로 지불하는 주거의 서비스 형태를 지니고 있다 . 임차인의 시각에서 보았을 때 전세금은 주택 구입 시 유동성 문제를 극복하기 위한 잠재적인 주택구입자금으로 기능하고 있다 . 이와는 대조적으로 단순히 이용가치에 따른 서비스 성격을 지닌 월세계약자의 소비행태는 전세계약자와 서로 차별화되는 의사결정이 존재할 것으로 예상된다. 분석 결과를 종합해보면 전체 표본의 임대계약형태의 선택요인 중 항상소득 외에도 금융순자산과 부동산보유여부에 의한 영향력이 매우 크게 나타났다 . 그러나 자산이 통제된 상태에서 임시소득의 영향력은 모든 모형에서 유의하지 않게 나타났다 . 사회초기 독립세대인 35세미만 임차가구의 경우 임시자산에 의해 전세를 선택할 확률이 증가하였다. 즉, 사회계층에 따라 자산의 효과가 다르게 나타나는 것으로 판단할 수 있다 . 임대계약형태에 따른 주거수요 분석결과로 항상소득은 전세보다 월세에서 매우 높은
#임대계약형태 #주거수요 #전세 #보증부월세 #임시자산 #금융순자산 #Rental Contract Type #Housing Demand #Chonsei #MRVD #Transitory Asset #Net Financial Asset

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (20)

참고문헌 신청
Goodman / 1986 / “An Econometric Model of Housing Price Journal of Urban Economics : 327 ~ 353 google schola Heckman / 1976 / “Sample Selection Bias as a Specification Errors” eco (metrica) : 153 ~ 161 google schola Henderson / 1987 / Journal of Urban Economics : 228 ~ 241 google schola Kim / 1992 / “A Model of Rental Housing Choices in the Korean Market” : 1247 ~ 1264 google schola William, H. Greene / 2003 / Econometric Analysis Fifth Edition google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0