메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제14권 제2호
발행연도
2006.1
수록면
117 - 144 (28page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
REITs는 소유구조 및 잉여현금의 흐름에서 일반기업과는 차별화된 경영형태를 보이고 있다. 최근 국내 REITs 관련법의 개정으로 소유구조에 대한 제약조건이 완화됨에 따라 기업가치의 극대화를 위한 효율적인 경영자 지분의 규모에 대한 관심이 확대되었으나 미국시장을 중심으로 한 선행연구들은 상반된 결과를 제시하고 있어 본 주제에 대한 보다 진지한 연구가 필요한 실정이다. 따라서 본 연구는 미국 REITs의 최신자료를 분석함으로써 과거대비 변화된 REITs의 소유구조가 경영효율성의 측면에서 기업가치에 어떠한 영향을 미치는지 고찰해 볼 수 있었다. 분석결과 경영자와 내부주주의 지분증가에 따른 이해일치설과 안주가설의 상반된 이론 중 현대의 REITs는 경영자의 안주가설에 의한 해석이 가장 적합하다는 결과를 얻었다. 아울러 본 연구는 첫째, 경영자의 안주가 발생하는 분기점을 추정하였고 둘째, 경영자의 안주가 어떠한 요인에 의하여 기업 가치에 부정적 영향을 미치는지 살펴보았다. 결론적으로 본 연구의 결과는 우리나라 REITs의 개정된 1인 지분소유한도가 기업가치 제고에는 부정적 영향을 미칠 수 있음을 보여주고 있다.
#소유구조 주주-경영자의 이해일치 #경영자의 안주 #Ownership Structure #Convergence of Interest #Entrenchment

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (25)

참고문헌 신청
/ 2001 / Debt Without Taxes: Capital Structure in REITs 18 (1) : 38 ~ 46 google schola / 2003 / Inside Ownership, Risk Sharing and Tobin's q-Ratios: Evidence from REITs 31 (3) : 367 ~ 401 google schola / 2005 / On REIT CEO Compensation: Does Board Structure Matter? 30 (4) : 397 ~ 428 google schola Cannon / 1994 / REITs and Their Management: An Analysis of Organizational Structure, Performance and Management Compensation : 297 ~ 317 google schola Capozza / 1999 / Focus, Transparency and Value: The REIT Evidence 27 (4) : 587 ~ 619 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0