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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제13권 제3호
발행연도
2007.1
수록면
117 - 127 (11page)

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>The purpose of this study is to identify the spatial extent of the area where the discount in housing prices takes place due to the proximity to a resource recovery facility in the Nowon-Gu of Seoul, Korea. In this study, a hedonic price function with distance bands is used to identify the spatial extent. The result from the estimated hedonic function with distance bands shows that the negative price influence from the resource recovery facility reaches up to 900 meters from the resource recovery facility in the Nowon-Gu. Although this result reflects the specific situation of the Nowon-Gu housing market, it implies that Korean home buyers tend to consider a wider area as the area negatively influenced by resource recovery facilities in urban areas. Considering the results, planners may create a wider buffer area up to 1km around newly proposed urban resource recovery facilities so that the number of housing units affected by the negative price impact could be minimized.
#자원회수시설 #헤도닉함수 #영향권 #Resource Recovery Facility #Hedonic Function #Impact Area

목차

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