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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제13권 제1호
발행연도
2007.1
수록면
25 - 47 (23page)

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In 2005, 54.2% of the residents in Seoul live in apartment. It means that the rest 45.8% live in non-aprartment housing. In spite of this high percentage of non-apartment residents, there exist few pieces of related research on the non-apartment housing market in Korea. This is especially true for the rental market of non-apartment housing. This report analyzes the characteristics of the non-apartment rental housing market, which has been almost ignored in the academic field in Korea mainly due to insufficiency of the related data. In Seoul, single family detached housing is scarce nowaday. Instead, a few types of multi-family housing fill the gap. They can be divided into three types including Dagagu, Dasedai, and Yeonrib by the size of the building and the configuration of the individual units in it. For these types of housing, the actual sales and rental contract data is not accessible. Instead, offering prices and rents have been collected by a real estate data provider in Korea, named R114. This study analyzes the data for the time period from June 2004 to December 2006. The results of the analysis show that the rent levels of Dasedai and Dagagu have been relatively stable, comparing with the soaring rents and prices of apartments. However, the movements of the rents for non-apartment housing have been differentiated by type and area. Also, the conversion rate of Cheonse to monthly rent for non-apartment housing have been higher than that of apartment. Overall, the non-apartment housing exhibits relatively stable changes in various indices comparing with those of apartments.
#단독주택 #다가구주택 #연립주택 #다세대주택 #주택유형 #주택임대시장. * 본 연구는 BK 2단계 사업의 일환으로 부동산114와 한양대학교의 산학협력을 통한 성과물임. #Single Family. Multi Family House. Multi Units House #Residence Type #Rental Housing Marke

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/ 1993 / 다세대주택의 인식도에 관한 연구 다가구주택과의 비교를 중심으로 연구 google schola / 2002 / 보증부월세시장의 구조적 해석 37집 (6) google schola / 2004 / 서울지역 아파트 매매시장과 전세시장의 관계에 관한 연구 14집 (1) google schola / 2004 / 전세가격과 매매가격 및 월세가격간의 관계에 관한 연구 10집 (2) google schola 강길부 / 1996 / 우리나라 주택수요구조의 변화와 정책방향에 관한 연구 google schola

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