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인문사회과학기술융합학회 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 제8권 제6호
발행연도
2018.1
수록면
171 - 182 (12page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2018

학군제도에 따른 교육특성이 학군주택 가격에 미치는 시계열 횡단면 영향분석: 중국 천진시를 중심으로
장영 ,  서원석 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 2018.01 학술저널

2017

중국 학군제도 도입에 따른 교육시설 인접성이 아파트가격에 미치는 영향 연구 : 천진시를 중심으로
장영 도시계획부동산학과 2017.01 학위논문

초록· 키워드

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본 연구는 중국 천진시를 대상으로 학군제도 도입에 따른 교육특성의 학군주택 가격에 대한 영향의 시기별 변화를 학군제도가 도입되기 전인 2014년부터 2016년까지 시계열 횡단면 분석하는 것을 목적으로 하고 있다. 실증분석 결과를 살펴보면, 첫째, 학군주택에서 초등학교 및 중·고등학교까지의 거리와 가장 가까운 명문중고등학교까지의 거리가 멀어질수록 가격이 하락하는 경향은 뚜렷해지고 있다. 둘째, 학군등급 및 인접한 중고등학교의 등급 역시 지속적으로 중요성이 강조되고 있다. 셋째, 학군제도가 도입됨으로써 학교와의 거리는 크게 중요하지 않음에도 불구하고 중·고등학교까지 거리의 영향력은 증가하는 현상이 나타났는데, 이는 좋은 학교에 인접함으로써 원하는 학교에 입학할 수 있는 기회를 높이려는 심리적인 행태가 반영된 결과로 보여 진다. 마지막으로 학군제도 도입 전과 후 모든 시기에 걸쳐 교육특성은 천진시 학군주택에 있어 가장 중요한 요인으로 나타났다. 본 연구를 통해 학군제도의 도입은 중국 천진시의 학군주택의 가격변화에 있어 중요한 영향을 미쳤다는 사실을 확인함으로써, 학군제도가 주택가격을 변화시킬 수 있는 중요한 특성이라는 결론을 도출하였다.
#School District System #School District Housing #Housing Price #Apartment #School Feature

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참고문헌 (20)

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http://www.51diaocha.com google schola 김기준 / 2017 / 학군특성이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구－중국 베이징(北京)시를 중심으로－ / 부동산·도시연구 9(2):151~168 dbpia M. Song / 1992 / An Empirical Study on the Effects of the Real Educational Quality and the Mere Prestige of School Districts upon Housing Price / Journal of Korea Community Development Society 17(1):91~106 google schola 배중면 / 2006 / 연료개질기를 연계한 고체 산화물 연료전지 시스템의 운전 특성에 관한 연구 / 대한기계학회논문집 B 30(8):731~740 google schola 임재만 / 2008 / 범죄율과 교육요인이 주택가격에 미치는 영향에 헤도닉모형과 위계선형모형 비교 / 주택연구 16(3):47~64 dbpia

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