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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
건국대학교 법학연구소 일감법학 일감법학 제18호
발행연도
2010.1
수록면
37 - 71 (35page)

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The Real estate Indirect Investment Management carries out functions such as offering the proper vehicle of asset management in the aging society, enhancing the transparency in the real estate market, improving lagged practices, and furthermore supporting the corporate restructuring indirectly. In other word, The Real estate Indirect Investment Management is very meaningful to the national economy because it encompasses the real estate, the finance, the investment, the corporate restructuring and so on. Therefore, We have to improve the real estate investment management system from a broad point of view in order to carry out above-mentioned functions efficiently. Concrete policy assignments are such as;First, We have to unify the legal systems, which are divided as two, into Financial Investment Services and Capital Market Act in order to lead healthy development of the Real Estate Fund Industry. Second, We need to revise the Real Estate Fund regulation by generally reviewing the current regulation. Third, We need to improve the tax system that is related to the real estate fund. When improving, we consider that the tax system is an important tool for pool or indirect investment. Also We need to reinforce the related requirement in order to prevent the tax evasion. Lastly, We need to regulate the real estate finance to some extent such as Fund, Asset Back Securities in order to protect the investors, enhance the efficiency of the resource allocation and secure the stability of the economic system.
#부동산펀드 #부동산간접투자 #부동산개발금융 #부동산PF 유동화 #Real Estate Fund #Real Estate Indirect Investment #Real Estate Development Finance #Real Estate PF Securitization

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참고문헌 (11)

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/ 2006 / 금융감독원 보도자료, 자본시장을 통한 부동산개발금융 실태점검 결과 google schola Amy L. Goodman / 1998 / The Investment Company Regulation / Aspen Law & Business google schola James M.Storey / 1998 / Mutual Fund Law Handbook / Glasser LegalWorks google schola 落合誠日 / 1996 / 比較投資信託法制硏究 / 有斐閣 google schola 財務省財務總合政策硏究所 / 2001 / 集團投資スキ-ム-改正後の 新しい投信法と資産流動化法を中心にして- / Finance Review google schola

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